Snellerpoort

Artikel 12 Algemene bouwregels

12.1 Faseringsvolgorde in verband met de maximaal toelaatbare gevelbelasting

Bouwen binnen de bestemmingen Gemengd - 1 en Wonen - Uit te werken is slechts toegestaan indien hierbij de faseringsvolgorde van de vier fasen in acht wordt genomen zoals deze is opgenomen in de bijlage bij deze planregels.

12.2 Ontheffing van de faseringsvolgorde

Burgemeester en wethouders mogen afwijken van de in 12.1 opgenomen faseringsvolgorde, mits wordt voldaan aan de voorkeurswaarde van de Wet geluidhinder.

12.3 Maximum aantal woningen binnen het plangebied

Het totaal aantal woningen binnen de bestemmingen Gemengd - 1, Gemengd - 2 en Wonen - Uit te werken bedraagt minimaal 330 en maximaal 770.

12.4 Ondergrondse energieopslag

Ten behoeve van de ondergrondse opslag van energie (warmte- koude opslag) mag:

• a. binnen hoofdgebouwen een technische installatie of technische ruimte met een oppervlak van maximaal 50m2 worden gebouwd;
• b. buiten gebouwen worden voorzien in een zelfstandig gebouw of bouwwerk van maximaal 50 m2, voor zover deze ondergronds wordt gebouwd.