Snellerpoort

Artikel 9 Wonen - Uit te werken

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen - Uit te werken aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen;
• b. aan huis verbonden beroepen;
• c. ondergrondse energieopslag;
• d. verkeer;
• e. bij deze doeleinden behorende voorzieningen zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeren en ontsluitingsverharding.

9.2 Uitwerkingsregels

Bouwen binnen de bestemmingen Wonen - Uit te werken is slechts toegestaan indien:

• a. de faseringsvolgorde in acht wordt genomen zoals deze is opgenomen in artikel 12 van deze regels.
• b. de bestemming wordt ontsloten door minimaal drie ontsluitingen haaks op het spoor en op de Steinhagenseweg;
• c. parkeren dient in voldoende mate binnen de bestemming te worden gerealiseerd;
• d. het bepaalde in artikel 12 (algemene bouwregels) en 17 (algemene procedureregels) moet in acht worden genomen.

9.3 Bouwregels

Op de in lid 9.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan aangegeven is op de plankaart;
• b. het aantal woningen niet meer bedraagt dan is aangegeven op de plankaart;
• c. parkeervoorzieningen verdiept en ondergronds mogen worden gebouwd;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan:
  • 1. 10 m voor palen en masten;
  • 2. 5 m voor speelvoorzieningen;
  • 3. 3 m de overige.