Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex

Artikel 8 Recreatie

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. volkstuinen;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. voet- en fietspaden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. speelvoorzieningen;
• f. water;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. met daarbij behorende bouwwerken en overige voorzieningen.

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

8.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak bedraagt ten hoogste 7 meter.

8.2.2 Volkstuinen

In afwijking van het gestelde in 8.2.1 mogen gebouwen ten behoeve van volkstuinen buiten het bouwvlak worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. per volkstuin mag het bebouwingsoppervlak van 20 m2 niet worden overschreden;
• b. de hoogte mag niet meer dan 4 m bedragen.

8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;
• b. de bouwhoogte van antennemasten bedraagt ten hoogste 20 m.

8.3 Nadere eisen

8.3.1 Algemeen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen omtrent de volgende onderwerpen:

• a. de afmetingen van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waarbij afhankelijk van de situering een hoogte kan worden geëist tussen 0.20 m en 2.50 m;
• b. de situering van antennemasten/schoorstenen en reclamezuilen, teneinde een ruimtelijk verantwoorde plaatsing ten opzichte van de omgeving te waarborgen;
• c. de situering en grondoppervlak van hoofdgebouwen eventueel door het nader bepalen van de bebouwingsgrenzen, waarbij:
  • 1. de situering van de voorgevelbouwgrens nader kan worden bepaald;
  • 2. de afstanden nader kunnen worden bepaald van de hoofdgebouwen tot de perceelsgrenzen, dan wel de hoofdgebouwen onderling;
• d. de situering van parkeer- en verkeersvoorzieningen, alsmede de aantallen parkeerplaatsen conform de Parkeernota Vlaardingen.

8.3.2 Voorwaarden

Nadere eisen mogen slechts worden gesteld indien na afweging van de in het geding zijnde belangen, waaronder begrepen planologisch-stedenbouwkundige belangen en verkeersbelangen, het stellen van de genoemde eisen redelijk gewenst is, mede ter voorkoming van een onevenredige aantasting van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. verblijfsrecreatie is niet toegestaan;
• b. kampeermiddelen zijn niet toegestaan.

8.5 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 8.2 voor een hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak van ten hoogste 20 m dan wel het verhogen van de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte met ten hoogste 25%.