Dorp Klaaswaal

4.2 Bedrijven en milieuzonering

Beleid en normstelling

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu wordt gegarandeerd;
• rekening gehouden wordt met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Om in de bestemmingsregeling de belangenafweging tussen bedrijvigheid en gevoelige functies met betrekking tot milieu in voldoende mate mee te nemen, wordt in dit bestemmingsplan gebruik gemaakt van een milieuzonering. Deze milieuzonering vindt plaats aan de hand van een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten zijn gerangschikt naar mate van milieubelasting. De Staat van Bedrijfsactiviteiten (SvB) is gebaseerd op de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (editie 2009). In dit bestemmingsplan wordt gebruik gemaakt van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Bedrijventerrein' die is opgenomen in bijlage 1 van de regels Een toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten is opgenomen in bijlage 1 van de toelichting.

In het onderhavige plangebied treedt daar waar momenteel bedrijven gevestigd zijn een vermenging van functies op. Het is gewenst de mogelijke overlast van bedrijven voor de omliggende woningen te beperken. Daarom worden in het nieuwe bestemmingsplan op de plaats van gevestigde bedrijven in principe alleen bedrijven die behoren tot de categorieën 1 en 2 algemeen toelaatbaar geacht.

De Staat van Bedrijfsactiviteiten geeft een vrij grove indeling met betrekking tot de hinder van bedrijven. De situatie bij een specifiek bedrijf kan daarvan duidelijk afwijken. Met name komt het voor dat de hinder van een bedrijf minder is dan in de Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt verondersteld, bijvoorbeeld door een geringere omvang van de hinder veroorzakende (deel)activiteiten of een meer milieuvriendelijke werkwijze. In dat geval kan aan een dergelijk bedrijf voor de betreffende activiteit vrijstelling worden verleend.

Onderzoek

De gevestigde bedrijven zijn ten behoeve van het bestemmingsplan geinventariseerd en ingeschaald in de categorieën volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Enkele bedrijven passen niet zonder meer in het algemene toelatingsbeleid. Deze bedrijven dienen een specifieke subbestemming te krijgen die een afwijking van het algemene toelatingsbeleid voor het bedrijfstype en de activiteiten van het huidige bedrijf toestaat. Bij een eventuele bedrijfsbeëindiging of -verplaatsing kan zich er dan alleen nog een gelijksoortig bedrijf vestigen of een bedrijf dat past in het geformuleerde algemene toelatingsbeleid.

Het betreft hier een garagebedrijf en een drukkerij aan de Molendijk, een koelhuis aan de Kreupeleweg en een elektrotechnisch bedrijf aan de Rijksstraatweg.

Conclusie

In het plangebied is sprake van een menging van functies. Bedrijven die voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten worden algemeen toelaatbaar geacht. Voor een viertal bedrijven geldt dat deze specifiek zijn bestemd. Indien een dergelijk bedrijf verdwijnt kan alleen eenzelfde soort bedrijf of een bedrijf uit categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zich daar vestigen.

Bestaande bedrijven worden niet in hun bedrijfsvoering beperkt. Ter plaatse van de woningen is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.