Molendijk-Industrieweg

3.10 Bodemkwaliteit

Normstelling en beleid

Met het oog op een goede ruimtelijke ordening dient de bodemkwaliteit ter plaatse te worden onderzocht. Bij functiewijzigingen moet worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de betreffende functiewijziging. In de Wet bodembescherming is bepaald dat als de desbetreffende bodemkwaliteit niet voldoet aan de norm voor de beoogde functie, de grond zodanig moet worden gesaneerd dat zij kan worden gebruikt door de desbetreffende functie (functiegericht saneren). Nieuwe bestemmingen moeten bij voorkeur op schone grond worden gerealiseerd.

De provincie hanteert de richtlijn dat bij de beoordeling van ruimtelijke plannen ten minste het eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, moet worden verricht. Indien het historisch onderzoek concludeert dat op de betreffende locatie sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico op verontreiniging dan moet het volledig verkennend bodemonderzoek worden uitgevoerd.

Onderzoek en conclusie

Uit gegevens van het Bodemloket (www.bodemloket.nl) blijkt dat er in het plangebied historische activiteiten hebben plaatsgevonden die mogelijk hebben geleid tot bodemvervuiling ter plaatse. Aangezien dit bestemmingsplan geen functiewijzigingen mogelijk maakt, de terreinen zijn nu ook al in gebruik voor bedrijfsmatige activiteiten of voor wonen, is nader onderzoek naar de bodemkwaliteit in het kader van het bestemmingsplan niet noodzakelijk.

Geconcludeerd wordt dat het aspect bodemkwaliteit de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg staat.

Figuur 3.1 Bodemkwaliteit rondom de Industrieweg (www.bodemloket.nl)

Figuur 3.2 Bodemkwaliteit rondom de Molendijk (www.bodemloket.nl)