Geluidzone Havens Noordwest / Oost-Frankeland

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

Het bestemmingsplan Geluidzone Havens Noordwest / Oost-Frankeland met identificatienummer NL.IMRO.0606.BP00105-0002 van de gemeente Schiedam.

1.2 bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar, ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.5 bedrijf:

elke volwaardige onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken en installeren van goederen.

1.6 bedrijfs- of dienstwoning

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die slechts is bedoeld voor de huisvesting van (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van de grond ter plaatse van het gebouw of het terrein, noodzakelijk moet worden geacht.

1.7 bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak.

1.8 bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.9 geluidgevoelig object:

woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen en geluidsgevoelige terreinen, zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.

1.10 geluidzone - industrie:

een geluidszone zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, waarbuiten de geluidsbelasting vanwege het gezoneerd industrieterrein de waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan.

1.11 geluidzoneringsplichtige bedrijven:

bedrijven zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht, welke in belangrijke mate geluidshinder kunnen veroorzaken.

1.12 gezoneerd industrieterrein:

een terrein waarop bedrijven zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht zijn toegelaten, welke in belangrijke mate geluidshinder kunnen veroorzaken.

1.13 glasfabriek

bedrijven met SBI-code 231 als bedoeld in de Staat van milieubelastende activiteiten, voor zover het gaat om het vervaardigen van glas en glasproducten;

1.14 woning:

een (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één of meerdere huishouden(s) of een niet als huishouden samenwonende groep van personen.

Artikel 2 Toepassingsgebied

Het bestemmingsplan is van toepassing op de in artikel 3 van deze regels vermelde bestemmingsplannen, voor zover sprake is van het vervallen of toevoegen van aanduidingen zoals in dat artikel is vermeld, ter plaatse van de op de verbeelding weergegeven aanduidingen. De overige regels uit de vermelde bestemmingsplannen blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Vervallen en toe te voegen aanduidingen

• 1. De regels met betrekking tot de aanduiding 'gezoneerd industrieterrein', 'geluidzone - industrie' of 'specifieke vorm van bedrijf - 2' komen in de navolgende bestemmingsplannen te vervallen zoals vermeld:

Bestemmingsplan	Vastgesteld door Raad	Vervallen aanduiding
Nieuw-Mathenesse	25 juni 2013	gezoneerd industrieterrein
			specifieke vorm van bedrijf - 2
Nieuw-Mathenesse 1e herz.	13 september 2016	overige zone - gezoneerd industrieterrein
Binnenstad 2014	10 juli 2014	geluidzone - industrie
Schieveste 2021	30 mei 2023	geluidzone - industrie

• 2. De regels met betrekking tot de aanduiding 'geluidzone - industrie', 'vervallen geluidzone industrie' of 'specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - glasfabriek' worden in de navolgende bestemmingsplannen toegevoegd zoals vermeld:

Bestemmingsplan	Vastgesteld door Raad	Toegevoegde aanduiding
Nieuw-Mathenesse	25 juni 2013	geluidzone - industrie
		overige zone - gezoneerd industrieterrein vervallen
			specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - glasfabriek
Nieuw-Mathenesse 1e herz.	13 september 2016	geluidzone - industrie
		overige zone - gezoneerd industrieterrein vervallen
Oost	27 oktober 2011	geluidzone - industrie
		overige zone - vervallen geluidzone industrie
Schieveste	2 februari 2012	overige zone - vervallen geluidzone industrie
Binnenstad 2014	10 juli 2014	overige zone - vervallen geluidzone industrie
Wetenschappersbuurt Schiedam-Oost	20 december 2016	overige zone - vervallen geluidzone industrie
Schieveste 2021	30 mei 2023	overige zone - vervallen geluidzone industrie

• 3. Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' is het bepaalde in artikel 4.1 mede van toepassing.
• 4. Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - vervallen geluidzone industrie' is het bepaalde in artikel 4.2 mede van toepassing.
• 5. Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - gezoneerd industrieterrein vervallen' is het bepaalde in artikel 4.3 mede van toepassing.
• 6. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - glasfabriek' is de vestiging van een glasfabriek uitgesloten;
• 7. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs uitgesloten' is de vestiging van beroepsonderwijs of een andersoortige educatieve instelling uitgesloten;
• 8. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten', is een gebruik als bedrijfs- of dienstwoning uitgesloten.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

4.1 Geluidzone - industrie

• a. Binnen de 'Geluidzone - industrie' is nieuwbouw ten behoeve van de uitbreiding van het aantal woningen en nieuwvestiging van geluidgevoelige objecten niet toegelaten, tenzij de geluidsbelasting op de gevel ten gevolge van industrielawaai niet meer bedraagt dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde uit de Wet geluidhinder of een verleende hogere waarde (geluid);
• b. Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde onder a indien uit nader onderzoek blijkt dat de geldende voorkeursgrenswaarde voor industrielawaai wordt overschreden, maar door technische maatregelen, zoals de toepassing van dove gevels of andere maatregelen, alsnog kan worden voldaan aan de Wet geluidhinder;
• c. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen door het geheel of gedeeltelijk verwijderen van de aanduiding 'Geluidzone - industrie', voor zover een wijziging van een gezoneerd industrieterrein daartoe aanleiding geeft.

4.2 Overige zone - vervallen geluidzone industrie

• a. Binnen de aanduiding 'Overige zone - geluidzone industrie vervallen' zijn de regels met betrekking tot de aanduiding 'geluidzone - industrie' vervallen en niet meer van toepassing.

4.3 Overige zone - gezoneerd industrieterrein vervallen

• a. Binnen de aanduiding 'Overige zone - gezoneerd industrieterrein vervallen' zijn de regels met betrekking tot de aanduidingen 'gezoneerd industrieterrein' en 'overige zone - gezoneerd industrieterrein' vervallen en niet meer van toepassing.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 5.1, onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Lid 5.1, onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verklein.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 5.2, onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

"Regels van het bestemmingsplan Geluidzone Havens Noordwest / Oost-Frankeland van de gemeente Schiedam"

Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Schiedam

in de openbare vergadering van

de griffier, de voorzitter,