Kraayenburg

5.5 Milieuzonering bedrijvigheid

In het verordeningsgebied komt een klein bedrijventerrein voor. Om milieuhinder ter plaatse van gevoelige bestemmingen in de omgeving te voorkomen, is voor dit bedrijventerrein een milieuzonering uitgewerkt. De milieuzonering is gekoppeld aan een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten zijn gerangschikt naar mate van milieubelasting. De milieuzonering en de gebruikte Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn gebaseerd op de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (herziene uitgave 2009). Voor een nadere toelichting op de aanpak van de milieuzonering met behulp van de Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt verwezen naar bijlage 2 van de regels.

De milieuzonering wijkt in enige mate af van de zonering zoals deze is opgenomen in het thans vigerende bestemmingsplan, vanwege een meer op de omgeving toegesneden zonering. In de milieuzonering is namelijk rekening gehouden met de woning bij de boerderij direct ten noorden van het bedrijventerrein en de burgerwoningen ten zuiden van het terrein en aan de overzijde van het kanaal. Het verordeningsgebied en de omgeving kunnen worden gekarakteriseerd als een gemengd gebied. Uit jurisprudentie en de voorgenoemde VNG-publicatie blijkt dat in het geval van een gemengd gebied de richtafstanden met één afstandsstap kunnen worden verkleind. De milieuzonering is vastgelegd op de kaart. De algemene toelaatbaarheid loopt op tot maximaal categorie 4.1 in het middengebied (> 100 meter van de omliggende woningen).

Op een deel van het terrein is Uzimet B.V. gevestigd, een bedrijf gespecialiseerd in de productie van lood. Dit bedrijf valt in categorie 5 en daarmee niet binnen de algemene toelaatbaarheid. Voor de bestaande bedrijfsactiviteiten op het bedrijventerrein is een passende regeling opgenomen. Daarnaast is nog kleinschaligere en lichtere bedrijvigheid aanwezig.

Uzimet B.V. beschikt over een geurcontour. Om ervoor te zorgen dat binnen deze contour geen geurgevoelige objecten worden opgericht of in gebruik genomen, is deze contour op de verbeelding weergegeven en is expliciet bepaald dat nieuwe geurgevoelige objecten daarbinnen niet zijn toegestaan.

Met de gehanteerde milieuzonering wordt zorg gedragen voor een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de omliggende woningen. De bestaande bedrijven worden niet in hun bestaande bedrijfsvoering beperkt. Activiteiten die rechtsgeldig worden uitgevoerd, kunnen onder de werking van deze beheersverordening worden voortgezet. Nieuwe activiteiten daarentegen worden aan de aangepaste milieuzonering getoetst.