2.2 Uitgangspunten voor het gebied
Gelet op de beschrijving van het plangebied in voorgaande paragraaf en de doelstelling van de gemeente om het planologische regime zoveel mogelijk te behouden, zijn de volgende uitgangspunten in deze beheersverordening vertaald:
- golfbaan: behoud van de brede functieopzet uit het bestemmingsplan en de bouwmogelijkheid om maximaal 2% van het terrein te bebouwen.
- bedrijventerrein: behoud bedrijfsactiviteiten in het kader van de productie van lood; Overige bedrijfsactiviteiten toestaan conform VNG bedrijvenlijst (toepassing milieuzonering), inclusief aanwezige zelfstandige kantoren; Behoud van de buffer aan de oost- en zuidzijde van het terrein.
- Boerderij: voortzetting van de planologisch toegestane functies (wonen, agrarisch, recreatie, maatschappelijk). Om ongebreidelde uitbreiding van bebouwing ter plaatse te voorkomen, wordt de bebouwing in zijn huidige omvang vastgelegd.
- woningen: behoud van het aantal woningen (maximaal), aansluiting zoeken bij de erfbebouwingsmogelijkheden zoals deze voortvloeien uit de geldende gemeentelijke standaard.
- openbaar gebied: binnen de grenzen van de wet (met name de Wet geluidhinder) flexibiliteit behouden ten aanzien van de inrichting van het openbaar gebied, zoals groenstroken, waterlopen, fietspaden en dergelijke. Maar ook behoud van nutsvoorzieningen, waaronder het gemaal aan de Zuiderweg.