Bomenbuurt, Rembrandtkwartier en Havenkwartier

Artikel 5 Waarde - Archeologie

5.1 Gebruiksregels

5.1.1 Algemeen

De binnen het besluitsubvlak 'Waarde - Archeologie' gelegen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende functies en/of het bepaalde met betrekking tot de andere daar voorkomende besluitsubvlakken, mede bedoeld voor het behoud van de aanwezige archeologische waarden.

5.1.2 Prioriteitenstelling

Indien er strijd ontstaat met de andere voorkomende functies en/of het bepaalde met betrekking tot de andere daar voorkomende besluitsubvlakken prevaleert het bepaalde met betrekking tot het besluitsubvlak 'Waarde - Archeologie'.

5.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen geen bouwwerken worden gebouwd die dieper reiken dan 0,50 m onder maaiveld.

5.3 Afwijken van de bouwregels

5.3.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 5.2 voor het bouwen krachtens andere daar voorkomende functies en/of het bepaalde met betrekking tot de andere daar voorkomende besluitsubvlakken, mits de archeologische waarden niet worden geschaad. Alvorens de omgevingsvergunning (voor het bouwen) te kunnen verlenen, dient de aanvrager van een omgevingsvergunning aan burgemeester en wethouders hieromtrent een schriftelijk advies van de gemeentelijke archeoloog te overleggen.

5.3.2 Voorwaarden aan een te verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen

Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen kunnen de volgende regels worden verbonden:

• a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische monumenten in de bodem kunnen worden behouden;
• b. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een door de gemeente aan te wijzen deskundige op archeologisch gebied.

5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden

5.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden op of in de gronden ter plaatse van het besluitsubvlak 'Waarde - Archeologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• b. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en bomen;
• c. het rooien van hoogopgaande en/of diepwortelende beplantingen en bodem;
• d. het aanleggen van andere kabels en leidingen dan in de gebruiksregels is aangegeven, en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• e. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op een andere wijze ingraven dan wel indrijven van voorwerpen in de bodem;
• f. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;
• g. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren;
• h. het permanent opslaan van goederen.

5.4.2 Uitzonderingen op het verbod

Het verbod van lid 5.4.1 is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden:

• a. tussen maaiveld en 0,50 m onder maaiveld worden uitgevoerd;
• b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan;
• c. die normaal onderhoud en beheer ten dienste van het gebruik betreffen;
• d. die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
• e. die van geringe omvang zijn of gericht op en noodzakelijk zijn voor de instandhouding van de leiding;
• f. welke graafwerkzaamheden als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten vormen.

5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, kan worden verleend indien de betreffende werken en/of werkzaamheden niet strijdig zijn met de veiligheid van de leiding en van de bijbehorende belemmeringenstrook.

5.4.4 Adviesprocedure

Alvorens omgevingsvergunning te verlenen als bedoeld in lid 5.4.1 wint het bevoegd gezag advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen van de leiding niet onevenredig worden geschaad en welke voorwaarden gesteld dienen te worden om eventuele schade te voorkomen.