Bedrijventerrein Het Nieuwland

4.10 Bodemkwaliteit

Toetsingskader

In verband met de uitvoerbaarheid van het plan dient onder meer een onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de betreffende functiewijziging. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

Onderzoek en conclusie

Er heeft een verkennend bodemonderzoek in het plangebied plaatsgevonden14. Uit het onderzoek blijkt het volgende. In Bedrijventerrein Het Nieuwland is de oorspronkelijke bodem licht verontreinigd met zware metalen, PAK en minerale olie. Het grondwater in de polder is licht verontreinigd met zware metalen, minerale olie, PAK en vluchtige aromatische koolwaterstoffen. Deze oorspronkelijke bodem wordt nog aangetroffen in het zuidoostelijke deel van polder Het Nieuwland. Zowel grond- als grondwater zijn hier licht verontreinigd met bovengenoemde parameters.

Het noordelijke deel van het plangebied is opgehoogd met bouwstoffen met kwaliteit categorie 1 en vormt als zodanig een geheel met de ophoging van Bedrijventerrein Het Nieuwland op Alblasserdams grondgebied. De dikte van deze laag is 2 tot 3 m. Op de ophooglaag is een toplaag aangebracht. Het grootste gedeelte van de toplaag is schone grond dan wel MVR-grond (MVR staat voor 'Ministeriële VrijstellingsRegeling'). In deze regeling is bepaald dat ook bij een lichte verhoging van enkele parameters de grond als schoon kan worden beschouwd. Voor de categorie 1-materialen geldt dat schone grond ter plaatse of elders vrij mag worden toegepast en dat categorie 1-grond na registratie bij het bevoegde gezag ter plekke of elders onder restricties (terugneembaarheid) mag worden toegepast.

Het aspect bodemkwaliteit staat de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg.

• 14. Lexmond milieuadviezen, Samenvattend rapport bodemkwaliteit polder Het Nieuwland Alblasserdam, mei 2003.