Zee, Strand en Duin

Artikel 11 Natuur - Duinen - 1

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur - Duinen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. natuur in de vorm van duinen en bossen;

met de bijbehorende functies:

• b. groenvoorzieningen;
• c. water;
• d. extensieve recreatie vanwege een strandreservaat, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - extensieve recreatie';

alsmede voor:

• e. ten tijde van inwerkingtreding van het plan aanwezige fiets- en voetpaden met bijbehorende stallingsmogelijkheden;
• f. speelvoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'speelvoorziening';
• g. wonen, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
• h. bij wonen behorende tuinen, ter plaatse van de aanduiding 'tuin';
• i. een zweefvliegveld met inbegrip van ondergeschikte horeca, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - zweefvliegveld'.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 11.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:

• a. gebouwen slechts zijn toegestaan binnen de aangegeven bouwvlakken;
• b. uitsluitend ten tijde van inwerkingtreding van het plan aanwezige andere bouwwerken zijn toegestaan.

11.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage binnen het bouwvlak: 100%;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' staat aangegeven;
• c. maximum goot- en bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' staat aangegeven;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is maximaal één dienstwoning toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' zijn bijgebouwen ten behoeve van een dienstwoning toegestaan.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Andere bouwwerken

Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om in afwijking van het bepaalde in lid 11.2.1onder b een omgevingsvergunning te verlenen ten behoeve van het realiseren van nieuwe andere bouwwerken, met dien verstande dat:

• a. voor het bouwen van andere bouwwerken de volgende regels gelden:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - uitkijkpunt' is een uitkijkpunt toegestaan met een maximale bouwhoogte van 1 meter;
  • 2. voor de overige gronden geldt het volgende:
    • maximum bebouwingspercentage: 2%;
    • maximum bouwhoogte speeltoestellen: 3 meter;
    • maximum bouwhoogte overige andere bouwwerken: 2,5 meter.
• b. toepassing van de afwijkingsbevoegdheid alleen is toegestaan indien:
  • 1. de realisatie van het andere bouwwerk direct verband houdt met of nodig is voor het beheer van het betreffende Natura 2000-gebied (Kennemerland-Zuid en/of Coepelduynen), of;
  • 2. de realisatie van het andere bouwwerk niet leidt tot mogelijke significante gevolgen voor de instandhoudingsdoelstellingen van het betreffende Natura 2000-gebied, of;
  • 3. voor de realisatie van het andere bouwwerk een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 19d van de Natuurbeschermingswet is verleend.

11.4 Afwijken van de gebruiksregels

11.4.1 Fiets- en voetpaden

Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om in afwijking van het bepaalde in lid 11.1 een omgevingsvergunning te verlenen ten behoeve van het realiseren van nieuwe fiets- en/of voetpaden, met dien verstande dat toepassing van de afwijkingsbevoegdheid alleen is toegestaan indien:

• a. de realisatie van het andere bouwwerk niet leidt tot mogelijke significante gevolgen voor de instandhoudingsdoelstellingen van het betreffende Natura 2000-gebied, of;
• b. voor de realisatie van het fiets- en/of voetpad een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 19d van de Natuurbeschermingswet is verleend.