Zee, Strand en Duin

Artikel 21 Water - Zee

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - Zee' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. zee;
• b. strand;
• c. strandrecreatie.

21.2 Bouwregels

21.2.1 Algemeen

Op de in lid 21.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de aldaar genoemde bestemming.

21.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 1%;
• b. maximum bouwhoogte: 6 meter.

21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Op en onder de in 21.1 genoemde gronden is het verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het college van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het wijzigen van het zeebodem door ontgronding of ophoging;
  • 2. het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal onderhoud;
• b. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a is niet vereist voor de volgende werken en werkzaamheden:
  • 1. het normaal onderhoud en beheer van de zee, waaronder suppletiewerkzaamheden;
  • 2. werken en werkzaamheden die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
• c. De omgevingsvergunning kan worden geweigerd indien door de werken of werkzaamheden, het belang van de aanwezige flora en fauna onevenredig wordt geschaad.
• d. Aan de omgevingsvergunning kunnen in het belang van de aanwezige flora en fauna de volgende voorschriften worden verbonden:
  • 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor de flora en fauna worden beschermd.
• e. Alvorens over te gaan tot de verlening van een vergunning als bedoeld onder a wint het college van burgemeester en wethouders advies in bij een onafhankelijke deskundige.