Marslaan tussen 65 en 67

4.2 Economische uitvoerbaarheid

In de Wro (artikel 6.12) staat dat de gemeente verplicht is om een exploitatieplan vast te stellen, voor de gronden waar een aangewezen bouwplan is voorgenomen. In het Bro staat wat wordt verstaan onder een aangewezen bouwplan. Het gaat hierbij om: de bouw van één of meer woningen, één of meer hoofdgebouwen, uitbreiding van het hoofdgebouw met ten minste 1.000 m², functieverandering naar woningen voor ten minste 10 woningen, of functieverandering van horeca of kantoor voor ten minste 1.000 m².

De ontwikkeling die in dit bestemmingsplan wordt mogelijk gemaakt, is een aangewezen bouwplan. Hiervoor is een exploitatieplan noodzakelijk, mits de kosten anderszins verzekerd zijn. In dit geval zal een exploitatieovereenkomst gesloten worden om het kostenverhaal te regelen. Hierin is ook de planschaderegeling opgenomen. Tussen de gemeente Nieuw-Lekkerland en de opdrachtgever Brand BBA zal een planschadeovereenkomst getekend worden.

Het bestemmingsplan is door deze regeling economisch uitvoerbaar.