Marslaan tussen 65 en 67

2.3 Beschrijving bouwplan

De toekomstige woning bestaat uit twee gedeeltelijk in elkaar geschoven bouwdelen, namelijk een groter en iets hoger voorhuis en een iets kleiner achterhuis. Het voorhuis wordt gebouwd in metselwerk en afgedekt door middel van een pannendak. Het uitgebouwde achterhuis wordt gerealiseerd met houten gevels. De goot- en bouwhoogte van het voorhuis en het achterhuis bedragen circa 4 en 8 m respectievelijk 3,5 en 7,5 m. De bouwstijl kenmerkt zich door de toepassing van een aantal traditionele stijlelementen (met name aan de straatzijde), zoals een circa 40 cm hoge plintlaag (trasraam), siermetselwerk, houten decoraties in de topgevels van het voorhuis, een met panelen ingedeelde voordeur en gelede ramen.

De beganegrondlaag is gereserveerd voor de entree, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een grote berging. De berging heeft een dubbel openslaande deur aan de van de openbare weg afgekeerde achterzijde, maar is te klein om als garage gebruikt te kunnen worden. Vanuit de berging leidt een trap naar een ruim 23 m² grote kelder. De in de kap gelegen verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers, een werkkamer, badkamer en overloop. De woning wordt aan de zijgevels voorzien van enkele dakkapellen.

De woning is geprojecteerd op 2,5 m uit de voorste erfgrens (zijde Marslaan), 2 m uit de westelijke perceelsgrens (zijde voormalige boerderij) en ruim 3,5 m uit de oostelijke erfgrens (rijenwoningen).

Figuur 2.1 Situatietekening met parkeerplaatsen op eigen erf