Boeierstraat, Nieuw-Lekkerland

4.7 Milieuhinder bedrijvigheid

In de omgeving van het plangebied is een aantal bedrijven of andere functies dan wonen gevestigd. Het gaat om een bakkerswinkel, een kerk, een huisvesting van een radio-omroep, een winkel met kantoor, een dierenasiel (de Kattemand), een restaurant/pizzeria en een kapper. Daarnaast is er een aantal terreinen waar sportactiviteiten plaatsvinden, waaronder tennisvelden, een sporthal, een zwembad en een ijsbaan.

Op het dierenasiel 'De Kattemand' na zijn de opgesomde functies in de omgeving van het plangebied goed in te passen in een woonomgeving en leiden dan ook niet tot overlast. Op basis van een toetsing van de functies aan de publicatie Bedrijven en Milieuzonering 2009 van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) wordt dit bevestigd.

Na het toetsen van het dierenasiel "de Kattemand" aan de Hoogaarslaan 81a aan de Bedrijven en Milieuzonering 2009 blijkt hiervoor een richtafstand van 100 m voor gehanteerd te worden. Dit zou betekenen dat het gehele plangebied binnen deze richtafstand is gelegen. De daadwerkelijke overlast van dit relatief kleine asiel op de woningen zal echter gering zijn. Aangezien in de huidige situatie al tal van woningen aanwezig is binnen het invloedsgebied van het asiel, duidt dit niet op een conflict tussen de woonfunctie en het asiel. Op basis van dit gegeven kan ook geconcludeerd worden dat het nieuwe appartementencomplex geen extra belemmeringen voor het asiel met zich mee brengt.

Het aspect milieuhinder bedrijvigheid vormt daarom geen belemmering voor de ontwikkeling van de voorgenomen inrichting van het plangebied.