Rietveld 109

6.3 Bodem

6.3.1 Bestaande situatie

Bodemkwaliteitskaart

Voor Delft is op basis van historische informatie en in het verleden uitgevoerde bodemonderzoeken een bodembeheernota opgesteld. Hierin is aangegeven wat de gemiddelde bodemkwaliteit in de bovenste twee meter in verschillende deelgebieden van Delft is. De bodembeheernota is op 17 december 2009 door de Raad vastgesteld. Het plangebied bevindt zich in de zone 'Binnenstad'. Dit betekent dat, naar verwachting, de grond van 0 tot 2 meter beneden maaiveld matig verontreinigd is met zware metalen en PAK (Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen).

6.3.2 Beleid en onderzoek

Voor bodem is de volgende regelgeving van belang: Wet Bodembescherming, Besluit Bodemkwaliteit, Nota bodemsaneringsbeleid Zuid-Holland, Provinciale milieuverordening 2007, Nota Bodembeheer gemeente Delft, Periode 2010-2015 en het Handboek bodem.

In het plangebied is het 'Verkennend bodemonderzoek aan de Vlamingstraat 44 en Rietveld 109 te Delft, Vink, kenmerk M07.0261, d.d. 26 oktober 2007' uitgevoerd. In het bodemonderzoek zijn alleen de onbebouwde delen, circa 350 m2, onderzocht. Het bebouwde deel, circa 700 m2, is niet onderzocht. Op het onbebouwde deel zijn in de bovengrond licht verhoogde concentraties zware metalen en PAK aangetroffen. In de ondergrond worden licht verhoogde concentraties zware metalen en minerale olie aangetroffen. In het grondwater is een licht verhoogde concentratie arseen aangetroffen.

6.3.3 Gewenste ontwikkeling

Het onderzoek is beperkt tot het onbebouwde terrein, omdat het kerkgebouw nog niet is gesloopt en geen asbestonderzoek conform de NEN 5707 is uitgevoerd. Dit zal bij de aanvraag om bouwvergunning worden beoordeeld. Op grond van de bouwverordening dient de aanvrager bij de aanvraag om bouwvergunning een bodemonderzoek te overleggen waaruit de geschiktheid van de bodem blijkt. Het onderzoeksrapport dient dan tevens betrekking te hebben het nu nog bebouwde deel. Indien uit het onderzoek blijkt dat er sprake is van een verontreiniging die humane, ecologische of verspreidingsrisico's opleveren, dient er te worden gesaneerd volgens de regels van de Wet bodembescherming.

6.3.4 Conclusie

Er is op dit moment geen indicatie dat het terrein ongeschikt is voor woningbouw.