Rietveld 109

2.2 Toekomstige situatie

2.2.1 Beschrijving project

Het project voorziet in de herontwikkeling van het terrein. Het kerkgebouw wordt gesloopt. Op het terrein worden vier woningen gebouwd. Ter plaatse van de huidige entree van het terrein aan het Rietveld wordt een poortwoning gebouwd. De woning krijgt een onderdoorgang die de toegang tot het binnenterrein vormt. Op het binnenterrein achter de poortwoning worden drie woningen gebouwd. Het binnenterrein wordt zoveel mogelijk groen ingericht. Aan de voorzijde van de woningen op het binnenterrein worden overtuinen gerealiseerd. Het binnenterrein krijgt daardoor het karakter van een hofje. De daken van de woningen op het binnenterrein worden voorzien van een mos-sedum begroeiing.

Onder en achter de poortwoning en naast één van de hofwoningen worden ten behoeve van de woningen in totaal zes parkeerplaatsen op maaiveld aangelegd.

Afbeelding 6: Plattegrond ontwikkelingsplan

De woningen op het binnenterrein worden in een hofstructuur gebouwd. De achterzijde van de woningen is gericht naar de tuinen van de woningen in de omgeving. De woningen worden voorzien van lessenaarskappen met een hoogte die afloopt van ca. 7,65 meter tot ca. 5,20 meter. In het bestemmingsplan is een marge aangehouden. Voor de hoge zijde van de lessenaarskap is een maximale hoogte opgenomen van 8 meter. Voor de lage zijde bedraagt de maximale hoogte 5,5 meter. De lage zijde van de woningen bevindt zich aan de tuinzijde. De hoge kant is gericht naar het binnenterrein. Bij de woningen worden (fietsen)bergingen gebouwd. De poortwoning krijgt een plat dak en een hoogte van ca. 8,45 meter. Aan de achterzijde van de woning wordt - op de onderdoorgang - een dakterras gerealiseerd.

Afbeelding 7: Gevelaanzichten woning binnenterrein

Afbeelding 8: Gevelaanzicht poortwoning met onderdoorgang

Afbeelding 9: Gevelaanzicht achterzijde poortwoning

Afbeelding 10: Langsdoornsnede poortwoning