Hoofdstuk 1 Regels behorende bij parapluherziening Geluid Industrieterrein IJsseldijk
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
het bestemmingsplan parapluherziening Geluid Industrieterrein IJsseldijk als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0502.PH22geluidIJdijk-4001 van de gemeente Capelle aan den IJssel.
1.2 Bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in GML-bestand NL.IMRO.0502.PH22geluidIJdijk-4001 met de bijbehorende regels.
Artikel 2 Van toepassing verklaring
De regels van de onderstaande bestemmingsplannen zijn onverminderd van toepassing op dit plan.
| type plan
|
Gemeente
|
naam
|
identificatie
|
vaststellings-
datum
|
| Bestemmingsplan
|
Capelle aan den IJssel
|
Middelwatering
|
NL.IMRO.0502.BP15Middelwatering-4001
|
6 juli 2015
|
| Bestemmingsplan
|
Capelle aan den IJssel
|
De Mient
|
NL.IMRO.0502.BP17DeMient-4002
|
13 november 2017
|
Artikel 3 Herziening verbeelding
In afwijking van het bepaalde in artikel 2 worden de bestemmingsplannen Middelwatering en De Mient herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij deze herziening behorende verbeelding in die zin dat de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' wordt aangepast.
Artikel 4 Overgangsregels
4.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
-
a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
-
1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
-
2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
-
b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a met maximaal 10%.
-
c. sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
-
a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
-
b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
-
c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
-
d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan parapluherziening Geluid Industrieterrein IJsseldijk'.