Partiële herziening Vesting - Scharloo 26

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Van toepassing verklaring

Op deze partiële herziening zijn de voorschriften van het bestemmingsplan 'Vesting ', vastgesteld op 1 februari 2013 door de gemeenteraad van Brielle, van toepassing, voor zover in de regels van dit plan niet anders is bepaald.

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

het bestemmingsplan 'Partiële herziening Vesting - Scharloo 26' van de gemeente Brielle .

2.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0501.VestingScharloo26-0130 met de bijbehorende regels.

2.3 bestemmingsplan Vesting

het bestemmingsplan 'Vesting', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Brielle op 1 februari 2013.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Algemeen

De bestemmingsregels uit het bestemmingsplan 'Vesting', zijn van toepassing op dit plan met dien verstande dat:

• aan lid 15.2.1 de volgende regel wordt toegevoegd: 'indien aangegeven, bedraagt de bouwhoogte van hoofdgebouwen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• aan lid 15.4 de volgende regel wordt toegevoegd: 'in afwijking op lid b, mag het aantal woningen ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' ten hoogste het aangegeven aantal bedragen'.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels uit het bestemmingsplan 'Vesting' zijn van toepassing op dit plan met inachtneming van de volgende toevoeging.

Artikel 4 Herziening artikel 28, Overige regels

28.2 Voldoende parkeergelegenheid

• a. Een nieuw bouwwerk, verandering van een bouwwerk, verandering van gebruik van een bouwwerk of van gronden – al dan niet gecombineerd - , waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, is niet toegestaan wanneer op eigen perceel minder dan 50% van deze behoefte aan parkeergelegenheid  is voorzien of in stand wordt gehouden.
• b. Bij een omgevingsvergunning, dan wel bij de uitoefening van de bestuursrechtelijke handhavingstaken wordt aan de hand van door het CROW uitgegeven publicatie 317  'Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie' of de opvolger van deze publicatie  uitgegeven door het CROW bepaald of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid. 
• c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Vesting - Scharloo 26'.