Zijde 116

3.2 Water

Het aspect water is van groot belang binnen de ruimtelijke ordening. Door verstandig om te gaan met het water kan verdroging en wateroverlast voorkomen worden en kan ook de kwaliteit van het water hoog gehouden worden. Daarom is het noodzakelijk dat gebiedseigen water zo lang mogelijk in het gebied zelf blijft. Dit gebeurt door middel van het afkoppelen van het schone hemelwater (regen) wat op verhardingen valt zoals bijvoorbeeld de daken. Dit afgekoppelde regenwater wordt in het omliggende oppervlaktewater geloosd (infiltratie is hier gelet op de veenbodem en de erg hoge grondwaterstand niet mogelijk). Verder wordt er een gescheiden rioolstelsel aangelegd zodat het vuilwater gescheiden blijft van dat schone water.

Het bouwvlak wordt bij dit wijzigingsplan niet groter dan dat het bouwvlak op dit moment al is. Vanuit oogpunt van ruimtelijke ordening verandert er dan ook niets. In dit project verandert qua bestemming de functie als ook de bouwhoogte.

In het kader van het wettelijke vooroverleg is dit bestemmingsplan aan het Hoogheemraadschap voorgelegd. Zie daartoe hoofdstuk 5.1.

Op het gebied van het water kan dit wijzigingsplan gerealiseerd worden.