Zijde 116

3.3 Verkeer

Het project wordt ontsloten via de achterzijde van het pand: de oostelijk van het project gelegen rotonde aan de Zijde, afslag naar het zuiden (Voorofsche weg) en dan de eerste rechts (zie ook de afbeelding in paragraaf 2.3).

Bewoners en bezoekers gaan parkeren op de naastgelegen parkeerplaats ten westen van de locatie. Deze parkeerplaats is bereikbaar via de Voorofscheweg. Om te kunnen bepalen hoeveel parkeerplaatsen nodig zijn bij een nieuw- of verbouwproject wordt gebruik gemaakt van de kengetallen zoals deze opgenomen zijn in het Structuurplan Boskoop 2015. De huidige parkeerdruk van een detailhandelsfunctie is 3 tot 3,5 per 100 m2 bvo en de woning kent een parkeerbehoefte van 1,2 tot 2,2. Dit levert een parkeerbehoefte op voor de huidige functie van 8 tot 9 parkeerplaatsen. Na realisatie van het project geldt een parkeerbehoefte voor zorgwoningen welke 0,3 tot 0,6 per woning is: gemiddeld 7 stuks. Na realisatie van het project neemt de parkeerdruk derhalve iets af op de nabijgelegen parkeerplaats. Op deze parkeerplaats is, incidenten daargelaten, meer dan voldoende ruimte. Reden waarom het parkeren plaats kan blijven vinden op deze parkeerplaats en het niet op het eigen terrein behoeft plaats te vinden. Voeg daar aan toe dat deze parkeerplaats nadrukkelijk is bedoeld voor de opvang van de parkeerdruk uit de directe omgeving, dat de parkeerdruk afneemt en dat het opnemen van de eis te parkeren op het eigen terrein het project financieel te zwaar zou belasten, wat ongewenst is omdat doorgang ervan gewenst is, en geconcludeerd kan worden dat het aspect verkeer niet aan uitvoering van dit plan in de weg staat.