Structuurvisie bedrijventerreinen - naar een nieuw gezicht voor Weesp

4.4 Zoeken naar ruimte

Noord: ruimte en mogelijkheden

Belangrijk voorwaarde is dat er voldoende over-ruimte blijft bestaan binnen werkstad Noord om plek te bieden aan de uitbreiding van bestaande bedrijven, de vrijwillige her-plaatsing van bedrijven binnen Weesp en de vestiging van nieuwe bedrijven. Gezien de bestaande leegstand zit er nog relatief veel ruimte binnen het gebied. In veel gevallen is deze echter verspreid, waardoor prima ingespeeld kan worden op de vraag van kleinere bedrijven, maar voor een grotere vraag geen ruimte gevonden kan worden. In dat verband is het oprichten van een coördinerend ontwikkelbedrijf 'Noord' een goede mogelijkheid. Deze kan onderzoeken of er mogelijkheden zijn voor actief parkmanagement en bijvoorbeeld de bundeling van leegstaande kavels, door gerichte aankopen en verkopen. Waar nodig kan ook nog extra ruimte worden gecreëerd binnen het bestemmingsplan voor nieuwe ontwikkelingen.

Tevens liggen er kansen voor verdere intensivering door dubbel grondgebruik te stimuleren. Daarbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld parkeren op het dak, of het stapelen van bedrijfspanden, maar ook door het inrichten van slimmere bedrijfsprocessen, door het zoeken naar synergie en combinaties, zodat gemeenschappelijke voorzieningen gedeeld kunnen worden. Wederom moet dit geen keurslijf zijn, maar als de kansen zich voordoen moet daar op ingespeeld kunnen worden. Met name de samenwerking en afstemming is belangrijk in dat verband.

Waterberging

Bij de geleidelijke opwaardering en herprofilering van Noord is er ook ruimte nodig voor waterberging. Zoeklocaties liggen in de groene rand langs het spoor, langs het kanaal en in de groene rand rondom het Werklandgoed. Daarnaast worden groene daken gestimuleerd om te voorzien in voldoende opvangcapaciteit.

Bij het creëren van nieuw oppervlaktewater is het belangrijk dat aangesloten wordt op bestaande waterstructuren in de stad. De precieze uitwerking zal in overleg met Waternet opgepakt worden. Gedacht wordt vooralsnog aan een aansluiting vanuit de binnenstad, via de Gemeenschapspolderweg naat het Amsterdam-Rijnkanaal.