Appartementen Smallekamplaan

5.5 Milieuhinder en omliggende functies

Toetsingskader

In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient in ruimtelijke plannen rekening te worden gehouden met de afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof. In deze VNG-publicatie zijn deze milieuaspecten richtafstanden opgenomen die aangehouden kunnen worden tussen milieugevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Het gaat hierbij om richtafstanden waarvan gemotiveerd kan worden afgeweken.

Onderzoek en conclusie

In de directe omgeving van het plangebied liggen geen bedrijven. Wel grenst het plangebied vrijwel direct aan tennisvelden. Op grond van bovengenoemde VNG-publicatie zijn tennisvelden te beschouwen als een milieuhinderlijke activiteit. Voor deze activiteit geldt een richtafstand van 50 m ten opzichte van een rustige woonwijk. Het maatgevende aspect bij het bepalen van deze richtafstand is geluid. Voor de overige milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie zijn voor een tennisbaan geen richtafstanden opgenomen. Alhoewel niet aan de richtafstand van de VNG-publicatie wordt voldaan, is ter plaatse van de beoogde woningen toch sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Het aantal tennisbanen is namelijk gering. Daarom is ook de verkeersaantrekkende werking – een belangrijk onderdeel van de milieuhinder van tennisbanen – gering. Het clubhuis is aan de andere zijde van het sportpark gelegen en zal dan ook geen hinder veroorzaken voor de toekomstige woningen. Alleen het tennissen zelf kan dus tot milieuhinder ter plaatse van de beoogde woningen leiden. Aangezien dit tennissen slechts overdag en in de avonduren plaatsvindt en de hinder als gevolg van het bedrijven van deze sport over het algemeen gering is, acht de gemeente de realisatie van de beoogde woningen in de directe omgeving van de tennisbanen vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening toelaatbaar. Daarom wordt geconcludeerd dat het aspect milieuhinder en omliggende functies geen belemmering vormt voor de realisatie van dit bestemmingsplan.