direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hobrederlaan 1-2022
Inhoudsopgave
Plan:
Hobrederlaan 1-2022
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0439.BPHOBREDERLAAN1-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora&fauna
Bijlage 4 Rekenbladen verkeer
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 agrarisch hulpbedrijf
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijfswoning
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 erker
1.24 escortbedrijf:
1.25 gebouw
1.26 geluidsgevoelige objecten
1.27 geluidshinderlijke Wgh-inrichtingen
1.28 gevellijn:
1.29 hoofdgebouw
1.30 kap
1.31 NEN
1.32 overkapping
1.33 perceelsgrens
1.34 prostitutie/prostituee:
1.35 raamprostitutie:
1.36 recreatie-eenheid:
1.37 seksinrichting:
1.38 sekswinkel:
1.39 stolpwoning:
1.40 thuiswerk:
1.41 uitbouw
1.42 voorgevel
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 het peil
2.9 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsregels
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bouwregels
3.2.2 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
3.2.3 Pronkgevels
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Plattelandswoning
3.5.2 Kleinschalig kamperen
3.5.3 Bed and breakfast
3.5.4 Recreatie-eenheden en groepsaccommodatie
3.5.5 Huisvesting tijdelijke seizoensarbeiders/arbeidsmigranten
3.5.6 Paardenbakken
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bouwregels naar omgeving
8.2 Bouwregels uitbreiding
8.3 . Bouwregels geluids- en gevaargevoelige gebouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
9.2 Parkeervoorzieningen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsregel voor 10% afwijken maten, afmetingen en percentages
10.2 Afwijkingsregels gebouwen, geen woning of bedrijfswoning zijnde
10.3 Afwijkingsregels voor vervangende nieuwbouw
10.4 Toepassingskader
Artikel 11 Algemene regels omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
11.1 Verbod werk of werkzaamheid zonder vergunning
11.2 Toetsingscriterium
11.3 Advies beoordelingscommissie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Kernkwaliteiten van UNESCO-werelderfgoed Droogmakerij de Beemster
Bijlage 3 Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed De Stelling van Amsterdam