direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beemsterbuiten c.a.
Inhoudsopgave
Plan:
Beemsterbuiten c.a.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0439.BPBmstrbuiten2023-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Verslag PHO wonen ZW
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Actualiserend bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Stikstofberekening aanleg- en gebruiksfase
Bijlage 8 Aanvullend onderzoek ecologie
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 10 Verslag inloopbijeenkomst
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-gebonden bedrijf:
1.8 aan-huis-gebonden beroep:
1.9 achtererfgebied:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 cultuurhistorische waarden:
1.26 dakkapel:
1.27 detailhandel:
1.28 erker:
1.29 escortbedrijf:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 huishouden:
1.33 kas
1.34 kopergravuresloot
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 omgevingsvergunning:
1.37 onderkomen:
1.38 overkapping:
1.39 paardenbak:
1.40 prostitué/prostituee:
1.41 prostitutie:
1.42 raamprostitutie:
1.43 seksinrichting:
1.44 sekswinkel:
1.45 straatmeubilair:
1.46 straatprostitutie:
1.47 thuiswerk:
1.48 uitbouw:
1.49 voorgevel:
1.50 voorgevelrooilijn:
1.51 wonen:
1.52 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meten
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bouwregels
3.2.2 Bouwregels voor bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Tuin - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene bouwregels
4.2.2 Bouwregels voor gebouwen
4.2.3 Bouwregels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.4 Vergunningvrij bouwen uitgesloten
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemene bouwregels
7.2.2 Bouwregels voor woningen
7.2.3 Vergunningvrij bouwen
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Beroep- en bedrijfsuitoefening aan huis
7.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
7.3.3 Strijdig gebruik - voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Aangrenzende percelen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Voorwaarden
12.2.1 UNESCO-werelderfgoed
12.2.2 landschappelijke/stedenbouwkundige inpassing
12.2.3 Keukentafeloverleg
12.3 Ondergeschikt wonen
12.3.1 Huisvesten van één extra huishouden in het hoofdgebouw
12.3.2 Huisvesten van één extra huishouden in een nieuw te bouwen gebouw
Artikel 13 Overige regels
13.1 Andere wettelijke regelingen
13.2 Algemene regels omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
13.2.1 Vergunningplicht
13.2.2 Toetsingscriterium
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van toegelaten bedrijfstypen
Bijlage 2 Kernkwaliteiten van UNESCO-werelderfgoed Droogmakerij de Beemster
Bijlage 3 Kernkwaliteiten van UNESCO-werelderfgoed De Stelling van Amsterdam
Bijlage 4 Inrichtingsplan