direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kindcentrum Opmeer Spanbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Kindcentrum Opmeer Spanbroek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0432.BPKCSpanbroek-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Leeswijzer
1.3 Bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Omgevingsverordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Opmeer 2025
3.3.2 Groenbeleidsplan 2018-2021
3.3.3 Nota parkeernormen gemeente Opmeer 2016
3.3.4 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan Opmeer (GVVP)
3.3.5 Welstandsnota Opmeer 2021
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Millieu effect rapportage
4.1.2 Bodem
4.1.3 Lucht
4.1.4 Geluid
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Verkeer
4.4 Ecologie
4.5 Archeologie
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Doel en reikwijdte
5.2 Bestemmingsplan: 3 elementen
5.3 Dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Ecologische quickscan
Bijlage 4 Afdoend onderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 7 Vrijgave document Veldstralaan
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 10 Stikstofonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afwijking
1.7 bebouwing
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel ondergeschikt
1.20 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.21 evenement
1.22 evenementendag
1.23 gebouw
1.24 Kindcentrum
1.25 hoofdgebouw
1.26 horeca, ondergeschikt
1.27 maatschappelijke voorzieningen
1.28 nutsvoorzieningen
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 prostitutie
1.32 seksinrichting
1.33 uitbouw
1.34 voorgevel
1.35 wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.7 ondergeschikte onderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Maatschappelijk - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik dakterras
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel