Artikel 6 Bedrijf - Manege
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Manege' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
1. gebouwen ten behoeve van:
-
a. manege-activiteiten al dan niet in combinatie met horeca categorie 3;
-
b. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
met de daarbijbehorende:
-
2. tuinen, erven en terreinen;
-
3. parkeervoorzieningen;
-
4. groenvoorzieningen;
-
5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. een bedrijfswoning mag uitsluitend gebouwd worden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
-
c. het aantal bedrijfswoningen mag per per bedrijf ten hoogste één bedragen;
-
d. de goot- en bouwhoogte en het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag ten hoogste:
-
1. de in de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)', aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
-
2. het in de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)', aangegeven percentage bedragen.
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
6.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de woonsituatie;
-
b. de milieusituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
6.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van bouwwerken ten behoeve van het wonen, met uitzondering van de gronden ter plaatse aangeduid als 'bedrijfswoning';
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van intensieve veehouderijbedrijven;
-
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel.