Vreelandseweg

3.2 Wonen, werken en voorzieningen

3.2.1 Wonen

Woningen

Het plangebied kent een duidelijke structuur tussen de aanwezige woningen en bedrijven. Het grootste deel van de woningen is gelegen aan de oostzijde van het plangebied. Ingeklemd tussen de Zeverijnstraat, de Diependaalselaan, de Loosdrechtseweg en de Gijsbrecht van Amstelstraat. Het type woningen in dit gebied bestaat hoofdzakelijk uit rijwoningen, waarbij aan de Loosdrechtseweg veelal twee-onder-een-kapwoningen zijn gelegen. Aan de Beresteinseweg zijn zowel woningen als bedrijven gelegen en aan de Franciscusweg is sprake van een woondienstencentrum met drie woontorens.

Tot slot is op enkele percelen op de bedrijventerreinen sprake van woongebruik al dan niet als bedrijfswoning. Zo wordt op de bedrijventerreinen gewoond op de volgende percelen:

• Nieuwe Havenweg 15 en 17;
• 2e Loswal 5, 7 en 17;
• Zeverijnstraat 4 en 8;
• Kerkelandenstraat;
• Franciscusweg 22 en 229.

Woonboten

Verder zijn in het plangebied diverse woonboten gelegen. Twee woonboten hebben een ligplaats aan de Berensteinseweg, op de grens van het plangebied.

Woonarkenhaven

In de 3e havenarm op het Havenkwartier zijn 28 woonarken gelegen, centraal in het plangebied. Ingevolgde de APV is de 3e havenarm het concentratiegebied voor woonarken. Niet alleen het water van de havenarm, maar ook de bijbehorende erven en de (verkeers)ontsluitingen worden gerekend tot de woonarkenhaven. Zo heeft de woonarkenhaven een ontsluiting aan de noordzijde op de Nieuwe Havenweg, maar ook drie aan de westzijde, ook op de Nieuwe Havenweg. Op de bijbehorende erven staan bijgebouwen voor de woonarken, zoals bergingen en schuurtjes. Verder zijn verschillende nutsvoorzieningen aanwezig voor de woonarken.

3.2.2 Werken

Bedrijven

Het plangebied kent drie verschillende bedrijventerreinen, namelijk het Havenkwartier, Zeverijn en Kerkelanden. Nagenoeg alle bedrijfsfuncties binnen het plangebied zijn gelegen op één van deze bedrijventerreinen. In het woongebied komen verspreid ook bedrijfsfuncties voor.

Het Havenkwartier is een bedrijventerrein dat is ontstaan rond het oorspronkelijke havengebied. Het terrein wordt over het water ontsloten via het Hilversums Kanaal en over de weg via de Diependaalselaan, die aansluit op de A27. In westelijke richting wordt aangesloten op de N201 (richting Haarlem) via de Vreelandseweg.

De op het Havenkwartier gevestigde bedrijven zijn divers van aard; van opslag tot grootschalige detailhandel. In een groot aantal gevallen betreft het regionaal georienteerde bedrijven, maar ook nationale en internationale georienteerde bedrijven zijn op het bedrijventerrein gevestigd.

Kerkelanden kent een invulling met vooral moderne, deels recent opgerichte bedrijfsgebouwen en kantoorachtige panden, alsmede een aantal garagebedrijven. Het bedrijventerrein Kerkelanden wordt ontsloten via de Kerkelandenlaan.

Verder zijn verspreid over het plangebied aan de Berensteinseweg, de Oude Loswal en de Heistraat en de Vreelandseweg enkele bedrijfspanden gelegen. Zo kent het plangebied in verschillende benzineservicestations, al dan niet met LPG, en diverse autoshowrooms of garagebedrijven.

Detailhandel

Het winkelaanbod in het plangebied is beperkt tot een kleine concentratie langs de Bodemanstraat. Deze bestaat uit een kleine, solitair gelegen supermarkt en een slager. Het assortiment van deze supermarkt voldoet aan een primair buurt verzorgende taak.

Naast deze supermarkt is op het Havenkwartier ook detailhandel aanwezig, hoofdzakelijk op het terrein van bouwmaterialen, sanitair, gereedschappen, keukens, autohandel en automaterialen. Deze aanbieders hebben vooral een stedelijk verzorgende aard.

Horeca

In het plangebied zijn twee horeca-inrichtingen aanwezig. Te weten de snackbar aan de Zeverijnstraat en het Paviljoen Wildschut aan de sporthaven. De overige horecavergunningen zijn afgegeven aan sportkantines, bedrijfsrestaurants, sociaal-culturele voorzieningen en dergelijke.

3.2.3 Voorzieningen

Verspreid over het plangebied zijn diverse voorzieningen gelegen.

Onderwijsvoorzieningen

In het plangebied Vreelandseweg zijn geen onderwijsvoorzieningen aanwezig. Wel is sprake van een peuterspeelzaal aan de Vaartweg.

Voorzieningen voor zorg, welzijn en cultuur

Aan de Franciscusweg ligt het Woondienstencentrum Flat Kerkelanden Hilversum. Dit betreft een verpleegtehuis met zorgwoningen. Verder is aan de Loosdrechtseweg 166 sprake van een gezondheidsstudio met een hair- en nagelstudio, pedicuresalon en een praktijk voor persoonlijke vitaliteit.

Voorzieningen voor sport, recreatie en toerisme

Aan het Kininelaantje is een cluster van diverse sportvoorzieningen (voetbal, tennis, cricket, handbal, kynologenclub, wielrenvereniging) op het sportcomplex Berenstein gelegen. Bij sportclub 't Gooi is een naschoolse opvang gevestigd.

Verder ligt aan de Vreelandseweg een jachthaven met bijbehorende voorzieningen zoals de 'Hilversumsche Roeivereniging Cornelis Tromp', is aan de Kerkelandenlaan een clubhuis voor de scouting gelegen en aan de Wezellaan 35 een dansschooltje. Bij de jachthaven is ook roeivereniging Tromp gevestigd dat zijn baanwedstrijden afwerkt in het Hilversums Kanaal.

Aan de Kerkelandenlaan 1 en 3 is een verzamelgebouw aanwezig voor maatschappelijke doeleinden, waaronder een dierenkliniek, een apotheek en een praktijk voor chiropractie. Aan de Bodemanstraat 53 is een fysiotherapeut gevestigd. Aan de Vreelandseweg 54/65 zijn rondom de jachthaven de plaatselijke watersportverenigingen gevestigd, waaronder de roeivereniging Cornelis Tromp. Tevens is er een havenkantoor, opslag voor boten die in de naastgelegen jachthaven uit kunnen varen en een speeltuin aanwezig.

Overige voorzieningen

Aan de Kerkelandenlaan 5 is een kerk aanwezig. Tot slot is in de hoek van de Zeverijnstraat, Vreelandseweg en Gijsbrecht van Amstelstraat een begraafplaats gelegen. Het betreft hier de Israëlische begraafplaats (sinds 1869), ook wel de 'Joodse begraafplaats' genoemd.