| Plan: | Nieuw Anna's Hoeve, herziening benzinestation A. Fokkerweg |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0402.10bp01benzineafok-oh01 |
Het verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG heeft in voorliggend bestemmingsplan de bestemming "Bedrijf" gekregen. Binnen deze bestemming is het uitsluitend toegestaan om een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg te vestigen met de daarbij behorende voorzieningen. Voor de bouwwerken op het perceel ten behoeve van het benzinestation zijn maximale hoogten opgenomen in de regels. Voor de locatie van het geluidscherm is een aanduiding (gs) opgenomen. Deze ligt binnen de bouwaanduiding (sba-01) van de luifel om het mogelijk te maken deze op elkaar aan te sluiten. Dit is noodzakelijk in verband met de uitvoerbaarheid van het plan.
Ter plaatse van de aanduiding (op) is het toegestaan om ondergronds opslagtanken aan te leggen. De prijzenzuil is vastgelegd door middel van de functie aanduiding (sb-01). Binnen deze aanduiding is de zuil tot een maximale hoogte toegestaan.
Tevens is binnen de bestemming geregeld dat vlaggenmasten geplaatst mogen worden tot een maximale hoogte.
De groenstrook langs de Anthony Fokkerweg heeft de bestemming "Groen" gekregen. Binnen deze bestemming zijn groenvoorzieningen, waterpartijen en paden toegestaan. Door deze strook als groen te bestemmen kan de buffer langs de Anthony Fokkerweg ook als zodanig ingericht en behouden worden.
De toe- en uitrit behorende bij het benzinestation hebben de bestemming "Verkeer" gekregen. De bereikbaarheid van het benzinestation is hiermee gewaarborgd. Daarnaast is de verkeersbestemming bij de uitrit enigszins verruimd in verband met de toekomstige ontwikkeling van de rotonde op het kruispunt Anthony Fokkerweg/Minckelersstraat. Binnen de verkeersbestemming zijn overigens ook groenvoorzieningen, watergangen, nutsvoorzieningen en straatmeubilair toegestaan.
De gronden die gelegen zijn in de dubbelbestemming "Leiding - Riool" zijn naast de zogenaamde hoofdbestemming ook bestemd voor de toekomstige aanleg van een rioolleiding. Met recht mag binnen deze dubbelbestemming alleen gebouwd worden ten behoeve van de rioolleiding. Een aanlegvergunningstelsel zorgt er daarnaast voor dat de veiligheid rondom de toekomstige leiding wordt gewaarborgd.