1.2 Leeswijzer
De plantoelichting gaat in op de wijzigingen van het plangebied gelegen op de hoek van de A. Fokkerweg en Minckelersstraat. Het nieuwe bestemmingsplan moet het mogelijk maken om in het plangebied een benzinestation te realiseren. De toelichting is als volgt opgezet:
- Hoofdstuk 2 geeft de begrenzing van het plangebied weer
- In hoofdstuk 3 is een beknopte beschrijving van de bestaande situatie te vinden.
- In hoofdstuk 4 wordt stilgestaan bij de relevante ruimtelijke beleidskaders. Zij dienen als randvoorwaarden voor een zorgvuldige ruimtelijke ordening.
- De gewenste toekomstige situatie wordt in hoofdstuk 5 beschreven.
- Vervolgens wordt in hoofdstuk 6 ingegaan op de algemene uitvoerbaarheid van het plan en omvat een analyse en afweging van relevante milieuaspecten en toetsing aan de huidige wet- en regelgeving voor zover deze betrekking heeft op de voorgestelde ontwikkeling.
- Een korte toelichting op de gehanteerde juridische plansystematiek wordt in hoofdstuk 7 gegeven.
- Tot slot wordt in de hoofdstukken 8 en 9 respectievelijk ingegaan op de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid.