Nieuw Anna's Hoeve, herziening benzinestation A. Fokkerweg

1.1 Aanleiding en doelstelling

Als gevolg van de realisatie van de (voetgangers/fiets)tunnel bij het NS-station aan de zijde van het Oosterspoorplein, was het niet mogelijk om het ter plaatse gevestigde benzineservicestation Wiggerts te handhaven. Door de gemeente is daarom gezocht naar alternatieve locaties voor het benzinestation. Nadat de afgelopen jaren verschillende locaties zijn onderzocht en zijn afgevallen, is de locatie op de hoek van de Anthony Fokkerweg/Minckelersstraat als geschikt aangemerkt voor de vestiging van een onbemand benzinestation. Het benzinestation omvat géén verkooppunt van LPG.

De gemeente acht het wenselijk om medewerking te verlenen aan de hervestiging van een benzinestation voor de heer Wiggerts. De locatie op de hoek van de Anthony Fokkerweg en de Minckelersstraat biedt in dit geval goede mogelijkheden om het benzinestation ruimtelijk in te passen.

Omdat de ontwikkeling niet past binnen het geldende bestemmingsplan is een herziening van een gedeelte van het geldende bestemmingsplan "Nieuw Anna's Hoeve" noodzakelijk conform artikel 3.1 Wro. De herziening voorziet niet enkel in het mogelijk maken van de bouw van het benzinestation op het perceel, maar regelt ook de bestemmingswijziging van 'Woondoeleinden(uit te werken)' naar de bestemming 'Bedrijf'.