| Plan: | Schalkstad |
|---|---|
| Plannummer: | BP9080002 |
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0392.BP9080002-0003 |
Het project Schalkstad heeft als belangrijkste doel de metamorfose van het winkelcentrum naar een compleet, levendig stadsdeelcentrum voor Schalkwijk, waarbij het gehele karakter van het gebied wordt veranderd tot een centrumstedelijke omgeving. Dit wordt bereikt door zowel een herstructurering van het bestaande winkelcentrum als nieuwbouw op verschillende locaties in het gebied. Aan het bestaande winkelaanbod zullen nieuwe, met name grootschalige, winkels worden toegevoegd.
De nieuwbouw wordt verweven met het bestaande winkelcentrum. Het totaal moet door een heldere en aansprekende inrichting gemak en comfort uitstralen. De winkelrouting wordt opgezet in de vorm van een '8', waarbij de nieuwe trekkers strategisch worden gepositioneerd.
Belangrijkste dragers voor het centrum zullen zijn de vestiging van een bioscoop en de uitbreiding van de sportfunctie. Leisure en vrijetijdsvoorzieningen kunnen inspelen op de aantrekkende werking die hier vanuit gaat. Voor de winkelfunctie wordt op verschillende plekken de ruimte geboden aan daghorecagelegenheden. Het aanbod van avondhoreca zal worden vergroot, zodat ook na sluitingstijd van de winkels de levendigheid blijft.
De weekmarkt neemt in het geheel een belangrijke plek in. In het nieuwe ontwerp krijgt de markt een prominente plek op het nieuwe marktplein. Het plein komt beter te liggen in de looproutes langs de winkels.
Voor de woningbouw in Schalkstad wordt in het programma uitgegaan van een toevoeging van 550 woningen. De hoge dichtheid en stapeling van functies in het gebied maakt de realisatie van grondgebonden woningen op grote schaal niet mogelijk. Daarom zal het grootste deel van de woningen in de vorm van appartementen gerealiseerd worden. In Schalkwijk, en daarmee ook Schalkstad, wordt ingezet op toevoeging van middeldure en dure huur- en koopwoningen. Van belang is dat de nieuwbouwwoningen van goede kwaliteit gebouwd gaan worden, dit onder andere voor differentiatie van de woningvoorraad en ter stimulering van de doorstroming binnen het stadsdeel.