Schalkstad

5.1 Visie op het plangebied

Zoals aangegeven in paragraaf 3.2 is voor het plangebied van het bestemmingsplan Schalkstad ook een structuurvisie opgesteld. Daarin is aangegeven dat het overwegende monofunctionele winkelcentrum Schalkwijk in de toekomst getransformeerd zal worden tot een dynamisch, multifunctioneel knooppunt. Met name door de aanwezigheid van een halte van R-Net leent het winkelcentrum Schalkwijk zich goed voor verstedelijking binnen bestaand stedelijk gebied.

Het is de bedoeling dat het winkelcentrum uitgroeit tot een multifunctioneel stadshart. Zo zal de economische functie gecombineerd worden met de woonfunctie. Schalkstad zal op termijn een compleet winkelaanbod gaan bieden voor de dagelijkse boodschappen, laagfrequente aankopen en recreatief winkelen. De aanwezige horeca en de meer recreatieve functies zullen hierop moeten aansluiten. Hiermee ontstaat een comfortabele omgeving met een eigen sfeer. Het centrum moet zich ontwikkelen tot een ontmoetingsplaats, niet alleen ingegeven door het assortiment aan winkels, maar ook de ruimtelijke inrichting en de activiteiten die er plaats vinden. Schalkstad zal beter aansluiten op zijn omgeving. Het nu sterk naar binnen gekeerde winkelcentrum zal een representatieve façade aan de buitenkant krijgen. Onderdeel van de betere aansluiting op de omgeving is de verbetering van de langzaamverkeersroutes van en naar het winkelcentrum.

De nieuwe bebouwing zal met name gestalte krijgen op de terreinen die nu als parkeerplaatsen in gebruik zijn. Dit heeft tot gevolg dat het parkeren in de toekomst in gebouwde vorm opgelost zal worden. Naast het toevoegen van nieuwe bouwblokken is uitgangspunt een groot deel van de bebouwing van de huidige winkels te handhaven.