direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Derde Ontsluitingsweg Edam-Volendam
Inhoudsopgave
Plan:
Derde Ontsluitingsweg Edam-Volendam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0385.bp3eOntslweg-vg01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij Toelichting
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en achtergrond
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen en beheersverordeningen
1.4 Juridische procedures
1.4.1 Bestemmingsplan
1.4.2 Milieueffectrapportage / m.e.r.-procedure
1.4.3 Crisis- en herstelwet
1.4.4 Hogere (grens)waarden procedure op grond van de Wet geluidhinder
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Algemeen, en omgeving plangebied
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functies
2.4 Historie en Archeologie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Plan nieuwe weg "Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam"
3.2 Ruimtelijke structuur en elementen
3.3 Functies
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.2 Provinciaal en regionaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie NH2050 (structuurvisie provincie Noord-Holland)
4.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
4.2.3 Uitvoeringsregeling natuurcompensatie Noord-Holland
4.2.4 Regiovisie Waterland 2040 (Vitaal met karakter)
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie Edam-Volendam (2009)
4.3.2 Verkeersplan Edam-Volendam 2018-2023
4.3.3 Omgevingsbeleidsplan Edam-Volendam
4.3.4 Beleidsnota Archeologie Edam-Volendam
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten en randvoorwaarden
5.1 Algemeen
5.2 Nut en noodzaak van het plan
5.3 Verkeer
5.3.1 Achtergrond
5.3.2 Referentiesituatie
5.3.3 Plansituatie
5.3.3.1 Verkeersintensiteiten
5.3.3.2 Verkeersafwikkeling
5.3.3.3 Langzaam verkeer en openbaar vervoer
5.3.3.4 Verkeersveiligheid
5.3.3.5 Bereikbaarheid
5.3.3.6 Licht(hinder)
5.3.4 Conclusie
5.4 Geluid(hinder)
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Wet- en regelgeving
5.4.3 Uitgangspunten akoestisch onderzoek
5.4.4 Geluidsbelastingen / Resultaten akoestisch onderzoek
5.4.5 Maatregelen
5.4.6 Hogere (grens)waarden
5.4.7 Conclusie
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Wet- en regelgeving, en beleid
5.5.2 Verricht onderzoek
5.5.3 Conclusie
5.6 Bodem
5.6.1 Wet- en regelgeving, en beleid
5.6.2 Algemene bodemeigenschappen
5.6.3 Bodemkwaliteit
5.6.4 Waterbodemkwaliteit
5.6.5 Conclusie
5.7 Water(paragraaf)
5.7.1 Wet- en regelgeving, en beleid
5.7.2 Watertoets
5.7.2.1 Algemeen
5.7.2.2 Veiligheid / Waterkeringen
5.7.2.3 Oppervlaktewater
5.7.2.4 Grondwater
5.7.2.5 Watercompensatie, Waterberging en Waterafvoer
5.7.2.6 Riolering en Afvalwaterketen
5.7.2.7 Waterkwaliteit
5.7.2.8 Watervergunningen
5.7.3 Vooroverleg Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
5.7.4 Conclusie
5.8 Ecologie en Natuur
5.8.1 Wet- en regelgeving, en beleid
5.8.2 Ecologie en het Plangebied
5.8.2.1 Algemeen
5.8.2.2 Gebiedsbescherming
5.8.2.3 Soortenbescherming
5.8.2.4 Effecten en verstoringen vanwege het plan
5.8.2.5 Zorgplicht en Maatregelen
5.8.3 Conclusie
5.9 Externe veiligheid
5.9.1 Wet- en regelgeving, en beleid
5.9.2 Beoordeling externe veiligheid inzake transport gevaarlijke stoffen met betrekking tot onderhavig plan
5.9.3 Conclusie
5.10 Cultuurhistorie en Archeologie
5.10.1 Wet- en regelgeving, en beleid
5.10.2 Geschiedenis en huidige situatie
5.10.3 Aantasting cultuurhistorische en archeologische waarden
5.10.4 Conclusie
Hoofdstuk 6 Milieueffectrapportage (m.e.r.)
6.1 Algemeen
6.2 M.e.r.-procedure Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam, en toetsing MER door Commissie m.e.r.
6.3 Samenvatting MER Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam
6.4 Voorkeursalternatief op basis van het MER
6.5 Toepassing maatregelen MER, bij voorkeursalternatief
Hoofdstuk 7 Juridische planbeschrijving en regeling
7.1 Algemeen
7.1.1 Planopzet
7.1.2 Achtergronden bij de systematiek van het bestemmingsplan
7.1.3 De Verbeelding (bestemmingsplankaart)
7.1.4 De Toelichting
7.1.5 De Regels
7.2 Inleidende regels
7.3 Bestemmingsregels
7.4 Algemene regels
7.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Algemeen
8.2 Exploitatieplan
8.3 Financiële aspecten van het plan
8.4 Grondverwerving
8.5 Conclusie
Hoofdstuk 9 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
9.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
9.2 Inspraak
9.3 Ontwerpbestemmingsplan en Zienswijzenprocedure
9.3.1 Procedure ontwerp-bestemmingsplan
9.3.2 Zienswijzenprocedure, en planwijzigingen naar aanleiding van zienswijzen
9.4 Vaststelling van het bestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 achtererfgebied:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch productie- en toeleveringsbedrijf:
1.11 ander werk:
1.12 antenne-installatie:
1.13 archeologische waarde:
1.14 balkon:
1.15 basin:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed & breakfast:
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfsmatig:
1.21 bedrijfswoning:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 bijgebouw:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 carport:
1.35 consumentverzorgende bedrijfsactiviteiten:
1.36 dak:
1.37 detailhandel:
1.38 dienstverlening:
1.39 differentiatielijn:
1.40 eerste bouwlaag:
1.41 eerste verdieping:
1.42 erf:
1.43 erker:
1.44 evenementen:
1.45 gebouw:
1.46 gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken:
1.47 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.48 gevellijn:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horeca(bedrijf):
1.51 huishouden:
1.52 intensieve veehouderij:
1.53 kantoor:
1.54 kap:
1.55 kelder:
1.56 kunstobject:
1.57 kunstwerk:
1.58 kruin:
1.59 landschappelijke waarde:
1.60 maaiveld:
1.61 manege:
1.62 mestplaat:
1.63 (mest)silo:
1.64 natuurwaarden:
1.65 nevenactiviteit:
1.66 nutsvoorzieningen:
1.67 ondergeschikte detailhandel:
1.68 overkapping:
1.69 overkluizing:
1.70 paardenfokkerij:
1.71 paardenhouderij:
1.72 paardrijbak:
1.73 paddock:
1.74 peil:
1.75 perceelsgrens:
1.76 prostitutiebedrijf:
1.77 recreatief medegebruik:
1.78 seksinrichting:
1.79 sleufsilo:
1.80 souterrain:
1.81 stacaravan:
1.82 straatmeubilair:
1.83 verdieping:
1.84 voorerf:
1.85 voorgevel:
1.86 voorgevelrooilijn:
1.87 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.88 woning:
1.89 woonboot:
1.90 woonhuis:
1.91 weg:
1.92 zijdelingse (bouw)perceelgrens:
1.93 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een bouwwerk tot aan de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de breedte van een gebouw:
2.4 de dakhelling:
2.5 de horizontale diepte van een gebouw:
2.6 de verticale diepte van een gebouw:
2.7 de goothoogte van een gebouw:
2.8 de hoogte van een dakopbouw:
2.9 de hoogte van een kap:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.13 peil:
2.14 ondergeschikte bouwdelen:
2.15 meetverschillen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Parkeren
3.3.3 Aan-huis-verbonden bedrijf, aan-huis-verbonden beroep, en bed & breakfast
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarde
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werken en werkzaamheden
4.4.2 Toegestane werken en werkzaamheden
4.4.3 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijf - Agrarisch productie- en toeleveringsbedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Parkeren
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Sport
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Verkeer - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 Parkeren
13.3.3 Aan-huis-verbonden bedrijf, aan-huis-verbonden beroep, en bed & breakfast
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Leiding - Gas
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwen ten behoeve van de dubbelbestemming
14.2.4 Bouwen ten behoeve van de andere bestemmingen
14.2.5 Onderzoeksplicht
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Verboden werken en werkzaamheden
14.5.2 Toegestane werken en werkzaamheden
14.5.3 Toetsingscriterium bij vergunningverlening
Artikel 15 Leiding - Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwen ten behoeve van de dubbelbestemming
15.2.4 Bouwen ten behoeve van de andere bestemmingen
15.2.5 Onderzoeksplicht
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
15.3.2 Toegestane werken en werkzaamheden
15.3.3 Toetsingscriterium bij vergunningverlening
Artikel 16 Waarde - Archeologie 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwverbod
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
16.3.2 Toegestane werken en werkzaamheden
16.3.3 Toetsingscriterium bij vergunningverlening
16.3.4 Voorwaarden vergunning
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Gebouwen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
17.3.2 Toegestane werken en werkzaamheden
17.3.3 Toetsingscriterium bij vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bouwhoogte plaatselijke verhogingen
19.2 Overschrijding bouwgrenzen
19.3 Dakkapellen
19.4 Ondergronds bouwen
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
20.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
20.3 Laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
20.4 Wijzigingsbevoegdheid parkeren
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1 Afwijkingsbevoegdheid
21.2 Afwegingskader
Artikel 22 Overige regels
22.1 Werking wettelijke regelingen
22.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.2.1 Verboden werken en werkzaamheden:
22.2.2 Toegestane werken en werkzaamheden:
22.2.3 Afwegingskader:
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Afwijking
23.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Strijdig gebruik
23.2.3 Onderbroken gebruik
23.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 MER Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam (8 mei 2019)
Bijlage 2 Verkeersonderzoek nut en noodzaak Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam (2 november 2016)
Bijlage 3 Geluid en Lucht onderzoek bestemmingsplan Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam (24 april 2019)
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek 3e ontsluitingsweg Edam-Volendam (28 september 2017)
Bijlage 5 Verkennend waterbodemonderzoek 3e ontsluitingsweg Edam-Volendam (28 september 2017)
Bijlage 6 Watertoets 3e ontsluitingsweg Edam-Volendam (25 april 2019)
Bijlage 7 Nader onderzoek beschermde diersoorten 3e ontsluitingsweg Edam-Volendam (22 juni 2017)
Bijlage 8 Stikstofdepositie berekening 3e ontsluitingsweg Edam-Volendam (april 2019)
Bijlage 9 Onderzoek terreinomstandigheden Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam (3 april 2019)
Bijlage 10 Compensatie weidevogelleefgebied 3e ontsluitingsweg Edam-Volendam (24 juli 2018)
Bijlage 11 Externe veiligheid beoordeling Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam (26 februari 2019)
Bijlage 12 Archeologisch bureauonderzoek Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam (2 november 2016)
Bijlage 13 Verkeersstudie combinatievarianten kruispunten Dijkgraaf Poschlaan - Overzicht van mogelijkheden verkeersafwikkeling (17 juni 2019)
Bijlage 14 Nader onderzoek ecologie Edam-Volendam (5 november 2019)
Bijlage 15 3e Ontsluitingsweg Edam-Volendam - Onderzoek stikstofdepositie (november 2019)
Bijlage 16 Toetsingsadvies MER Commissie m.e.r.: Aanleg derde ontsluitingsweg gemeente Edam-Volendam - Toetsingsadvies over het milieueffectrapport (9 september 2019)
Bijlage 17 Reactienota zienswijzen bestemmingsplan en MER Derde Ontsluitingsweg Edam-Volendam
Bijlage 18 Reactienota advies en overleg bestemmingsplan en MER Derde Ontsluitingsweg Edam-Volendam
Bijlage 19 Nota van Wijzigingen bestemmingsplan Derde Ontsluitingsweg Edam-Volendam
Bijlage 20 Compensatieovereenkomst weidevogelleefgebied in verband met Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam
Bijlage 21 Reactienota zienswijzen (ontwerp)besluit hogere grenswaarden geluid woningen langs Dijkgraaf Poschlaan in verband met Derde ontsluitingsweg
Bijlage 22 Besluit hogere grenswaarden geluid woningen langs Dijkgraaf Poschlaan in verband met Derde ontsluitingsweg
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Dwarsprofiel 1 - maaiveld - Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam
Bijlage 2 Dwarsprofiel 2 - hoog - Derde ontsluitingsweg Edam-Volendam
Bestemmingsplan
12 november 2019