direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raadhuisplein 3
Inhoudsopgave
Plan:
Raadhuisplein 3
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPCRaadhuispl3-ON01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.6 archeologische deskundige
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologisch rapport
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 erf
1.22 erker
1.23 gebouw
1.24 gebruik(-en)
1.25 hoofdgebouw
1.26 maatvoeringsgrens
1.27 maatvoeringsvlak
1.28 omgevingsvergunning
1.29 overig bouwwerk
1.30 pand
1.31 peil
1.32 voorerf
1.33 voorgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.1.5 de diepte van een gebouw
2.1.6 de oppervlakte van uitkragende onderdelen van een gebouw
2.1.7 de diepte van uitkragende onderdelen van een gebouw
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
5.3.2 Voorwaarden
5.3.3 Verlening
5.3.4 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Overige regels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Afwijking van de gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding & doelstelling
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie plangebied
Hoofdstuk 3 Toekomstige situatie plangebied
Hoofdstuk 4 Ruimtelijk beleid
4.1 Algemeen
4.2 Rijksbeleid
4.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
4.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (2011)
4.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.3 Provinciaal beleid
4.3.1 Omgevingsvisie NH2050
4.3.2 Omgevingsverordening NH2020
4.3.3 Provinciale woonvisie 2010-2020
4.4 Regionaal beleid
4.4.1 Regionale Woonvisie Regio Alkmaar 2013-2020
4.4.2 RAP regio Alkmaar
4.5 Gemeentelijk beleid
4.5.1 Castricum op weg naar 2030; Structuurvisie Buitengewoon Castricum
4.5.2 Woonvisie Castricum 2020 - 2025
4.5.3 Welstandsnota Castricum 2013
4.5.4 Masterplan Inbreidingen
4.5.5 Nota Parkeernormen 2020 Gemeente Castricum
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Algemeen
5.2 Bodem
5.2.1 Relevant kader
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.3 Ecologie
5.3.1 Relevant kader
5.3.2 Onderzoek
5.3.3 Stikstofdepositie
5.3.4 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.4 Water
5.4.1 Relevant kader
5.4.2 Watertoets
5.4.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.5 Archeologie
5.5.1 Relevant kader
5.5.2 Onderzoek
5.5.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.6 Geluid
5.6.1 Relevant kader
5.6.2 Onderzoek
5.6.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.7 Luchtkwaliteit
5.7.1 Relevant kader
5.7.2 Onderzoek
5.7.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.8 Externe veiligheid
5.8.1 Relevant kader
5.8.2 Onderzoek
5.8.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.9 Bedrijven- en milieuzonering
5.9.1 Relevant kader
5.9.2 Onderzoek
5.9.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.10 Parkeren
5.10.1 Relevant kader
5.10.2 Onderzoek
5.10.3 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.11 M.e.r.-beoordeling
5.12 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Opzet bestemmingsplan
6.2 Bestemmingsregeling: artikelsgewijze toelichting
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek winkelcentrum
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Parkeerstudie
Bijlage 6 QRA
Bijlage 7 Notitie Watertoets
Bijlage 8 Natuurtoets
Bijlage 9 Notitie stikstofdepositie
Bijlage 10 Bedrijven- en milieuzonering
Bijlage 11 Verslagen informatieavonden