direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dusseldorperweg 20-22A Limmen
Inhoudsopgave
Plan:
Dusseldorperweg 20-22A Limmen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPC19Dusseldweg20-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Huidige en nieuwe situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Geldende bestemmingsplannen
3.1 Kern Limmen
3.2 Standplaatsen, terrassen en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.3 Regionaal beleid
4.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Water
5.2 Ecologie
5.3 Archeologie en cultuurhistorie
5.3.1 Archeologie
5.3.2 Cultuurhistorie
5.4 Verkeer en parkeren
5.5 Bodem
5.6 Geluid
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Externe veiligheid
5.9 Milieuzoneringen
5.10 Besluit milieueffectrapportage
5.11 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Juridische plantoelichting
6.1 Algemeen
6.2 Planopzet
6.3 Toelichting per artikel
6.3.1 Tuin
6.3.2 Verkeer
6.3.3 Wonen
6.3.4 Waarde - archeologie - 2 (dubbelbestemming)
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Financiële uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Overleg met omwonenden
7.2.2 Vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro
7.2.3 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek noordelijk deel
Bijlage 5 Inventariserend veldonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek bedrijven en milieuzonering
Bijlage 7 Aerius berekening stikstofdepositie
Bijlage 8 Nader asbestonderzoek in de bodem
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.7 achtererf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologisch rapport
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bestaand(e)
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 BEVI-inrichting
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 erf
1.27 erker
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 horizontale diepte van een gebouw
1.31 kas
1.32 mantelzorg
1.33 omgevingsvergunning
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 prostitutie
1.37 risicovolle inrichting
1.38 seksinrichting
1.39 uitbouw
1.40 uitvoeren
1.41 voorerf
1.42 voorgevel
1.43 woning
1.44 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 Ondergeschikte bouwdelen
2.10 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.2.2 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Voorwaarden
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Voorwaarden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
9.2 Afwijken
9.3 Verboden gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Voorwaarden voor afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst