Oudere Dorp-Vaartweg 26

4.2 Stedenbouwkundige verantwoording

De bestaande situatie is te omschrijven als een straat met afwisselend bouwvolumes met verschillende hoogtes, afmetingen en verspringend in de rooilijn. De straat kent vanuit de geschiedenis de mengingen van woningen en kleinschalige bedrijfsgebouwen. Dat heeft ertoe geleid dat de bouwvolumes verspringen in de rooilijn wat een ontspannen straatbeeld geeft.

In de vastgestelde gebiedsvisie 'Brinklaan Noord' is er tegenover de locatie een open ruimte geprojecteerd met een brug die naar het kerkgebouw aan de Brinklaan leidt. Hierdoor ontstaat een stedelijke ruimte ter hoogte van de brug die Vaartweg, Bussummervaart en Brinklaan met elkaar verbindt.

De kwaliteit van de Vaartweg is de diversiteit en samenhang. De diversiteit ontstaat door de verschillende clusters van woningen en nog bestaande bedrijfsgebouwen. Ze hebben allen een eigen vorm en positie. De samenhang komt door het gebruik van baksteen en het feit dat de meeste woningen een kap hebben.

Voor de locatie Vaartweg 26 is het belangrijk dat de 5 woningen als geheel een gebouw vormen om een relatie te leggen met de schaal van de andere clusters van woningen en gebouwen in de straat. De woningen zijn teruggelegd ten opzichte van de aangrenzende woningen. Het gebouw met 5 woningen heeft een eigen karakter waardoor het in schaal, gevelindeling en materialisering aansluit bij de straat en de geschiedenis van de plek.