Oudere Dorp-Vaartweg 26

1.3 Locatie Vaartweg 26

De ontwikkeling past binnen de vastgestelde Nota van Uitgangspunten Brinklaan Noord. De ontwikkeling past niet binnen het vigerende bestemmingsplan Oudere Dorp 2010 (zie ook paragraaf 2.3.1). Het project wordt daarom juridisch-planologisch mogelijk gemaakt door middel van het vaststellen van onderhavige nieuwe bestemmingsplan.

Het gebied ligt ingesloten tussen langgerekte bouwblokken aan de Vaartweg. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het recentelijk ontwikkelde plan van de voormalige Gooische Houthandel. De bedrijfsmatige historie van het gebied en de ligging tegenover het pleintje biedt kansen voor een afwijkende (meer industriële) architectuurstijl.

Door de nieuwe bebouwing verder naar achter te leggen dan de aangrenzende langgerekte bouwblokken, wordt deze plek (in lijn met de kerk, de beoogde pleintjes en het bruggetje) nog meer geaccentueerd. De materialisatie is duurzaam en passend bij de gekozen architectuurstijl.

De architectuur straalt karakter uit en accentueert de van oudsher bekende industriële plek. Geleding en materialisatie zijn daarbij doorslaggevend. De nieuwe bewoners kunnen profiteren van de ligging aan een rustige woonstraat en het nieuw aan te leggen pleintje tegenover Vaartweg 26.

In de nabijheid zijn twee speelplekken. Eén ligt er aan de Vaartweg achter het filmhuis, de andere ligt op de hoek Hooftweg, Barleusweg.