Oudere Dorp-Vaartweg 26

1.2 Ontwikkeling en ligging plangebied

De locatie valt in de Nota van Uitgangspunten Brinklaan Noord onder Ontwikkelingsgebied 6.

Het gebied Brinklaan Noord kan worden omschreven als een matig ontwikkeld en rommelig gebied. In het plangebied spelen diverse factoren een rol: de geringe (smalle) maatvoering van het plangebied, de druk bereden Brinklaan met fietssuggestiestroken, de geringe afstand tot de omliggende bebouwing en de korte nabijheid van de Bussummervaart.

Het plangebied ligt aan de Brinklaan en de Vaartweg (zie ook figuur 1.1). De ligging van de Bussummervaart is bepalend voor toekomstige ontwikkelingen langs de Brinklaan en tevens voor verdere ontwikkelingen aan de Vaartweg. De vaart kan worden verschoven om bebouwing aan de Brinklaan mogelijk te maken. Deze ontwikkeling kan plaatsvinden wanneer een deel van de tussen de Bussummervaart en de Vaartweg gelegen bebouwing wordt gesloopt.