Oudere Dorp-Vaartweg 26

1.1 Aanleiding

De locatie is gelegen aan de Vaartweg, een zijstraat van de Brediusweg aan de rand van het centrumgebied. De locatie valt in de Nota van Uitgangspunten Brinklaan Noord onder Ontwikkelingsgebied 6.

De straat bestaat uit woningen en bedrijfsruimten. Het aantal bedrijven neemt gestaag af en de straat transformeert naar een woonstraat.

Figuur 1.1 Ligging plangebied

De bebouwing bestaat uit een bedrijfsruimte en een voormalig woonhuis die verbonden zijn door een eenlaags bouwvolume. De gebouwen waren in gebruik als steenhouwerij. De bestaande bebouwing zal worden gesloopt.

Doel van deze ontwikkeling is het revitaliseren van de locatie door het creëren van 5 woningen die in uitstraling de van oudsher bekende industriële plek accentueren en in materialisering aansluiting zoeken bij de aangrenzende woningen. Vanuit het oogpunt van toekomstige ontwikkelingen, zoals die zijn geformuleerd in de Nota van Uitgangspunten Brinklaan Noord, is een bedrijfsmatig gebruik van de bestaande gebouwen niet wenselijk. De Vaartweg zal zich ontwikkelen naar een woonstraat.