Damkensvoetpad 2a

3.4 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie Graft-De Rijp 2010 -2020 (2009)

De ruimtelijke visie op de toekomst van de gemeente Graft-De Rijp is vastgelegd in de 'Structuurvisie Graft-De Rijp 2010-2020' en vastgesteld door de gemeenteraad op 24 september 2009. Hierin beschrijft de gemeente haar doelen en uitgangspunten die gericht zijn op het realiseren en in stand houden van een vitale en mooie woon- en recreatiegemeente. Vitaliteit heeft hierin vooral te maken met het in stand houden en zo nodig aanpassen van bestaande voorzieningen in verband met veranderingen in de bevolkingsomvang, de bevolkingssamenstelling en maatschappelijke behoeften. Daarnaast wilt de gemeente zich onder andere actief inzetten om:

• woningbouw te realiseren in voldoende aantallen en voor de juiste doelgroepen;
• de kwaliteit van het landelijk gebied en de historische kernen te handhaven;
• de werkgelegenheid te versterken door onder meer het bevorderen van de agrarische bedrijvigheid en nevenactiviteiten, het bevorderen van nieuwe initiatieven op het gebied van recreatie en toerisme, het zo nodig bieden van vestigings- en/of uitbreidingsruimte van andere dan genoemde bedrijfstakken.

Woonvisie Graft-De Rijp 2008-2015

De gemeente heeft, mede op basis van beleidskaders van andere overheden zoals het Rijk en de provincie, een woonvisie vastgesteld op 15 mei 2008. In de woonvisie heeft de gemeente een aantal algemene woondoelen gesteld, waaronder:

• inspelen op veranderde wensen van de bevolking:
  • 1. afstemmen van kwaliteit woningen en woonomgeving;
  • 2. inzetten op nieuwe woonconcepten (wonen/werken, wonen/zorg, wonen/dienstverlening).
• in stand houden van het dorpse, landelijke woonmilieu met aandacht voor behoud van de leefbaarheid in de kernen (kwaliteit woonomgeving en voorzieningen).

Beeldkwaliteitsplan Graft-De Rijp

Indien wordt voorzien in nieuwe stedelijke functies of nieuwe niet-stedelijke functies met aanzienlijke ruimtelijke effecten in het landelijk gebied, zoekgebieden of uitsluitingsgebieden, dient een plan vergezeld te gaan van een beeldkwaliteitsplan, zoals blijkt uit het Streekplan 'Ontwikkelingsbeeld Noord-Holland Noord'. De gemeente Graft-De Rijp heeft hiervoor een Welstandsnota en een Gemeentelijk Beeldkwaliteitsplan (BKP) om bij te dragen aan het behoud van de ruimtelijke kwaliteit. In dit BKP zijn uitgangspunten voor ontwikkelingen in het buitengebied opgenomen, waaronder:

Richtlijnen bebouwingsstructuur

• nieuwe bebouwing dient geclusterd te worden met de bestaande historische bebouwing (een uitzondering hierop vormt de eventueel gewenste bouw van potstallen);
• de bebouwing dient in samenhang met de bestaande historische bebouwing ontwikkeld te worden. De bouwhoogte, de goothoogte, de nokrichting en de dakhelling zijn afgestemd op de bestaande bebouwing. Verstorende, dat wil zeggen, niet passende (bedrijfs)bebouwing slopen.

Richtlijnen groen- en waterstructuur

• alle bebouwing is geclusterd op één erf;
• indien sprake is van nieuwe ontwikkelingen, dient het erf aan alle zijden te worden voorzien van een groene zone met opgaande beplanting. De minimale breedte van deze zone is 5 m. Aan de zijden van de erven die grenzen aan het open landschap, is tevens sprake van de toepassing van onderbeplanting in de vorm van struiken. De opgaande beplanting is minimaal van de tweede orde (de volwassen boom bereikt een hoogte van minimaal 9 m);
• de bestaande structuur van (hoofd)waterlopen respecteren.

Vigerende bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Buitengebied 2009' vormt het geldende toetsingskader voor het plangebied. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijf' met een functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-loonbedrijf'. Binnen de genoemde bestemming zijn bedrijven van categorie 1 en 2 toegestaan en een loonbedrijf ter plaatse van de aanduiding. De voorgenomen uitbreiding van de bedrijfsbebouwing en de realisatie van een bedrijfswoning passen niet in dit bestemmingsplan.

Figuur 3.2 Uitsnede vigerend bestemmingsplan 'Buitengebied 2009'