NDSM-werf Oost

Artikel 10 Water

10.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. vaarwater;
• b. jachthaven, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding jachthaven;
• c. jachtbouw en -reparatiehaven, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van water;
• d. het houden van trainingen en workshops, uitsluitend ter plaatse van het adres NDSM Plein 104;
• e. ligplaatsen voor boten en schepen;
• f. waterstaatkundige werken;
• g. steigers, afmeerpalen en daarmee te vergelijken voorzieningen.

10.2 Bouwregels

Het is verboden steigers in het IJ en in Zijkanaal I te bouwen.

10.3 Afwijken van de bouwregels

Het dagelijks bestuur is bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 10.2, met dien verstande dat steigers slechts zijn toegestaan mits dit, naar het oordeel van het Centraal Nautisch Beheer Noordzeekanaalgebied, vanuit nautisch belang aanvaardbaar is.

10.4 Specifieke gebruiksregels

In aanvulling op het bepaalde in artikel 2.1, lid 1, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is het verboden om afgemeerde boten of schepen te gebruiken voor activiteiten in strijd met de bestemming, waaronder in ieder geval wordt begrepen wonen.

10.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het dagelijks bestuur is bevoegd om de situering van de aanduiding specifieke vorm van water op de verbeelding te wijziging indien dat vanwege verplaatsing c.q. uitbreiding noodzakelijk is.