direct naar inhoud van Artikel 16 Wonen
Plan: Groene Staart 2011
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0363.M1101BPSTD-VG01

Artikel 16 Wonen

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. wonen;
  • b. aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven;
  • c. tuinen en erven;
  • d. parkeren ten behoeve van de onder a en b genoemde functie;
  • e. de bescherming van de waterkering, ter plaatse van de aanduiding 'waterkering'.
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

  • a. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
    • 1. per bouwvlak is maximaal één woning toegestaan;
    • 2. de maximum goot- en bouwhoogte zoals aangeduid mag niet worden overschreden;
    • 3. het bouwen van woningen is niet toegestaan ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'luchtvaartverkeerzone - LIB zone IV', behoudens herbouw van een woning die ten tijde van de datum van de inwerkingtreding van het Luchthavenindelingbesluit in het plangebied rechtmatig aanwezig was.
  • b. Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:
    • 1. bijgebouwen zijn toegestaan binnen een bouwvlak of ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';
    • 2. de maximum bouwhoogte zoals aangeduid dan wel de maximum goot- en bouwhoogte zoals aangeduid mag niet worden overschreden.
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd, met inachtneming van de volgende bepalingen:

  • a. het maximum oppervlak bedraagt 10 m² per kavel;
  • b. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 1 meter.
16.3 Afwijken van de bouwregels

Het Dagelijks Bestuur is bevoegd om in afwijking van het bepaalde in 16.2.1 onder a-3 een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van woningen, met dien verstande dat toepassing van deze bevoegdheid uitsluitend is toegestaan indien voor het desbetreffende bouwplan een verklaring van geen bezwaar is verleend zoals bedoeld in artikel 8.9 van de Wet luchtvaart.