Het voorliggende bestemmingsplan maakt de realisering van een of meerderde landbouwschuren en de renovatie van de bestaande woonboerderij mogelijk. Daarnaast wordt ook een nieuwe functie toegekend aan de bebouwing. In de nieuwe situatie worden de gronden en opstallen gebruikt als zorgboerderij. Hierbij krijgt de huidige agrarische woning een functie als beheerderswoning.
De nieuw op te richten bebouwing is gelegen aan de Ouderkerkerdijk in stadsdeel Oost te Amsterdam. Het perceel wordt ontsloten vanaf een bestaande weg in het plangebied. De bestaande woonboerderij bestaat uit één bouwlaag met kap en is met betrekking tot de maatvoering passend in de omliggende agrarische bebouwing. In de kap is een zolder opgenomen.
De huidige staat van de varkensstal en de aanwezige schuren is vervallen en armoedig. Het opknappen van de varkensstal en de verschillende schuren heeft vanwege de slechte staat weinig zin, daarom biedt het bestemmingsplan ruimte voor één of meerdere vervangende landbouwschuren. De exacte uitwerking is nog niet bekend. Derhalve is een bebouwingsvlak opgenomen waarbinnen bebouwing mogelijk is. Het bebouwingsvlak is zo opgenomen dat er een verbetering van de zichtlijnen ontstaat.
Een deel van de oude stallen wordt vanwege de monumentale status gerenoveerd en in ere hersteld. Dit geldt tevens voor de hooiberg die achter de stallen is gelegen. De nieuwe landbouwschuur en de gerenoveerde schuren en stallen zullen aansluiten bij de huidige structuur van het gebied. Bij de bouw en de verbouw op het bebouwingsperceel wordt uitgegaan van duurzaamheid. Een in onbruik geraakte boerderij krijgt op deze wijze een nieuwe bestemming en genereert nieuwe inkomsten voor buurboeren (zorg- en educatietaken).
Activiteiten
Zorginstelling Cordaan gaat in samenwerking met naburige boeren dagbesteding bieden aan cliënten met een handicap ten gevolge van psychiatrische problematiek, met een verstandelijke beperking of gedragsproblematiek. Bij de activiteiten staan zorg, recreatie en duurzaam landschapsbeheer centraal. Ten behoeve van de ligging en status van de bebouwing zullen de activiteiten aansluiten bij het karakter van de boerderij en haar omgeving.
De activiteiten zijn geconcentreerd op het perceel waar de bebouwing is gesitueerd. De omliggende graslanden zullen slechts voor extensieve recreatie ten dienste van de dagbestedingsactiviteiten worden gebruikt. De gronden van Klarenbeek zijn toegankelijk voor recreatie en educatie voor mensen uit de stad. Het landgoed dient als een recreatief knooppunt.
De oude stallen zullen worden ingericht ten behoeve van de deelnemers aan de dagbestedingsactiviteiten en het ontvangen van groepen, de landgoedwinkel en de bediening van de theetuin.
In de nieuwe landbouwschuur zal plaats zijn voor de schapen en het hooi en de opslag van gereedschappen/machines. Tevens zullen er cursus- en leslokalen (bijeenkomstruimte) gerealiseerd worden met pauze- en sanitaire faciliteiten voor dames en heren. De schapenhouderij bestaat uit zo'n vijftig schapen die worden gefokt voor de vleesproductie.
De gronden rondom de bebouwing op het erf van de boerderij worden ingericht als bloemen- en bessentuin. Deze zal worden gerealiseerd na afronding van de bouw- en verbouwwerkzaamheden. Verder is er een kippenhouderij waar cliënten eieren kunnen rapen en kippen voeren.
De omliggende wei- en graslanden zijn ook betrokken bij voorliggend plan. De omliggende graslanden worden ingericht als een open veenweidelandschap met een recreatieve ontsluiting. Het beheer en onderhoud van de omgeving zal onderdeel uit maken van het programma. Zorg en recreatie hebben beide belang bij het open en aantrekkelijk houden van het landschap. De cliënten gaan samen met de naburige boeren, onder andere gevestigd aan de Binnenweg in Ouderkerk aan de Amstel, het karakteristieke Hollandse landschap onderhouden. Een beperkt gedeelte wordt ingericht als moestuin.
Verder is er op de omliggende gronden een boomgaard aanwezig van circa één hectare. Hier vinden activiteiten zoals snoeien en fruit plukken plaats
Gelet op de ligging binnen en weidevogelgebied wordt met een selectieve ontsluiting van het open gebied en een selectief begrazings- en maaibeheer tevens de weidevogelstand bevorderd. De ligging binnen een weidevogelgebied zal nader worden toegelicht in paragraaf 3.2.3.