Kenniskwartier Zuid, eerste fase

7.4 Conclusie

Uit het akoestisch onderzoek blijkt dat vanwege een aantal geluidsbronnen de voorkeursgrenswaarden op een aantal gevelzijden wordt overschreden. Daarvoor zullen hogere waarden moeten worden vastgesteld. In een aantal gevallen is bovendien sprake van een overschrijding van de maximale grenswaarden. In die gevallen dient er, voor zover er daadwerkelijke geluidgevoelige ruimten aan die zijde worden gesitueerd, een dove gevel dan wel een vliesgevel te worden toegepast. Voor zover het gaat om een overschrijding van de maximale grenswaarden vanwege industrielawaai bij studentenwoningen, mag uitsluitend een vliesgevel worden gebruikt. Een en ander dient in de juridische regeling te worden voorgeschreven. Dit geldt niet indien er sprake is van extended stay, al dan niet in combinatie met een hotel. Er is in dat geval geen sprake van een geluidgevoelige bestemming.

Gelet op nieuwbouw ten noorden van het plangebied (tussen het plangebied en de A10) en vanwege gefaseerde ontwikkeling zal de situatie naar de toekomst toe echter verbeteren. Ook maatregelen die de VU voornemens is te treffen aan onder andere de energiecentrale dragen daaraan bij. Voor zover blijkt dat als gevolg van een veranderde situatie een dusdanig verbeterde situatie optreedt dat er niet langer noodzaak is tot het verplicht stellen van een dove gevel of een geluidwerend vlies, kan van die verplichting ontheffing worden verleend. Ook dit wordt geregeld in de juridische regeling.