Kenniskwartier Zuid, eerste fase

2.4 Beschrijving van het plangebied

Het plangebied maakt onderdeel uit van het universiteitsterrein van de Vrije Universiteit (zie onderstaande luchtfoto). Aan de noordzijde van het plangebied ligt de De Boelelaan; alle overige zijden worden geflankeerd door bestaande VU-bebouwing.

Figuur 4: bestaande situatie plangebied

Het grootste deel van het plangebied is op momenteel in gebruik als parkeerterrein. Het zuidelijke deel van het plangebied is de hoofdtoegang voor auto's voor het hele VU terrein. Het wordt ontsloten vanuit de Van der Boechorststraat.

Tussen het parkeerterrein en het OZW gebouw ligt een grasveld. De hoofdingang van het meer dan 50m hoge OZW gebouw ligt aan deze kant. Een voetgangerspad verbindt de Boelelaan met het Basket, een tijdelijk horecagebouw op het VU plein, buiten het plangebied. De hoofdingang van de VU campus voor voetgangers ligt ten oosten van het OZW gebouw.

Op het parkeerterrein staan momenteel containers en tijdelijke gebouwen, die in gebruik zijn als kantoorruimte. Het parkeerterrein is volledig verhard. Langs de De Boelelaan, ten noorden van het plangebied, staan enkele bomen. Ten behoeve van de ontwikkeling zullen deze verdwijnen. Inmiddels is daartoe op 3 februari 2012 vergunning verleend.

Op de kavel ten westen van het plangebied staat de Energiecentrale van de VU en het VUmc. De centrale veroozaakt geluidsoverlast op het VU plein en het gebied dat onderdeel maakt van dit bestemmingsplan. Ook visueel domineert de centrale met (straks) twee ca. 60 meter hoge schoorstenen de hele binnenruimte van de VU campus.

Op het terrein is verder nog een gasreduceerstation aanwezig. In verband met de voorgenomen ontwikkeling zal deze worden verplaatst.