Vreeswijk - Noord

Artikel 7 Maatschappelijk

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Maatschappelijke doeleinden;
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - scheepswerf' tevens voor een scheepswerf voor historische schepen;
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - cateringbedrijf' tevens voor een cateringbedrijf;
• d. Ter plaatse van de aanduiding 'nutsbedrijf' tevens voor een nutsbedrijf;
• e. Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor ten hoogste één bedrijfswoning;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

• f. Gebouwen;
• g. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• h. Bijbehorende voorzieningen, zoals erven, paden, parkeer- en groenvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)', 'maximale bouwhoogte (m)' of 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' gelden de opgenomen maximale hoogten ten aanzien van de goot- en bouwhoogte;
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' mag het bebouwingspercentage per bouwperceel ten hoogste zoveel bedragen als is aangegeven; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100%.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;
• b. De bouwhoogte van masten, palen en reclame-uitingen mogen maximaal 12 m bedragen;
• c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 m bedragen.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'industrieterrein' is als enige inrichting die in belangrijke mate geluidhinder kan veroorzaken, toegestaan een scheepswerf voor historische schepen.
• b. Risicovolle inrichtingen zijn niet toegestaan.