Vreeswijk - Noord

Artikel 6 Kantoor

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Kantoren;
• b. Opleidingsinstituten, onderzoeksinstituten en laboratoria;
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'horeca' tevens voor horeca in categorie 1a, 1b en 2 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
• d. Ter plaatse van de aanduiding 'wonen' tevens voor wonen, uitsluitend boven de bouwlaag op de begane grond;
• e. Ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' tevens voor een onderdoorgang;
• f. Ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' uitsluitend voor bijgebouwen;

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:

• g. Gebouwen;
• h. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• i. Bijbehorende voorzieningen, zoals verkeers- en verblijfsgebieden, water, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' of 'maximale bouwhoogte (m)' gelden de opgenomen maximale hoogten ten aanzien van de goot- en bouwhoogte;
• c. Per bouwperceel geldt een bebouwingspercentage van 100%.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;
• b. De bouwhoogte van masten, palen en reclame-uitingen mogen maximaal 12 m bedragen;
• c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 m bedragen.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik geldt dat risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan.