Nijverkamp

2.1 Inleiding

In dit hoofdstuk wordt een lange termijnvisie gegeven voor de ontwikkeling van Nijverkamp. De beschrijving omvat de bedrijventerreinen Het Ambacht en Nijverkamp. Dit is een groter gebied dan alleen het plangebied van het bestemmingsplan. Vanwege de achterliggende integrale beleidsvisie is gekozen voor deze bredere beschrijving.

De visie is gebaseerd op de 'Beleidsvisie Bedrijventerreinen Het Ambacht en Nijverkamp' uit 2001 en afgestemd op het revitaliseringsproject zoals dat in 1999 is opgezet voor de bedrijventerreinen. De toekomstvisie is gericht op het verbeteren van de ruimtelijke, de economische en de milieukwaliteit van de bedrijventerreinen. Dit betreft vooral een streven naar een heldere ruimtelijke en functionele structuur, verbetering van de ontsluitingsstructuur en een duidelijker segmentering van de terreinen. Hiermee wordt de herkenbaarheid van de bedrijventerreinen vergroot. Het beoordelen van ontwikkelingen op de beide terreinen vanuit een integrale visie op de gewenste milieukwaliteit kan de duurzaamheid en de veiligheid van de terreinen verbeteren. Omdat we hier te maken hebben met bestaande terreinen en gevestigde bedrijven zal de gewenste situatie, zoals die in dit hoofdstuk wordt geschetst, niet zomaar zijn bereikt. De visie biedt echter wel de handvatten om, als zich de gelegenheid voordoet, in te spelen op lopende ontwikkelingen en deze zo in de gewenste richting te sturen.

De voorgestelde maatregelen zijn voor een deel reeds uitgevoerd. Zo is de herinrichting van wegen en openbare ruimte afgerond. In voorliggend bestemmingsplan zullen de ruimtelijk relevante maatregelen uit de visie vertaald worden. Het bestemmingsplan is geen instrument om gewenste ontwikkelingen af te dwingen (toelatingsplanologie). Wel kunnen ongewenste ontwikkelingen worden voorkomen. De juridische regeling, zoals die beschreven staat in het derde hoofdstuk, geeft aan hoe de beleidsmatige visie concreet is vertaald in voorliggend bestemmingsplan.