Artikel 14 Maatschappelijk - Uit te werken bestemming
14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk - Uit te werken bestemming' aangewezen gronden zijn bestemd om met toepassing van artikel 3.6, lid 1b wro uit werken ten behoeve van de hoofdfunctie maatschappelijk en/of wonen.
14.2 Bouwregels
Er mag slechts worden gebouwd overeenkomstig het plan zoals dat door burgemeester en wethouders op grond van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening voor deze bestemming is uitgewerkt en in werking getreden.
14.3 Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders dienen de bestemming uit te werken met inachtneming van de volgende bepalingen:
- De bebouwing moet in hoofdzaak worden gebruikt ten behoeve van de functies wonen en/of zorg;
- De bebouwing strekt zich maximaal uit over een bouwvlak zoals dat is aangegeven op de verbeelding;
- De bouwhoogten dienen te bestaan uit 4 of 5 bouwlagen voor de bebouwing langs de Bevrijdingslaan, 5 of 6 lagen voor de bebouwing op de hoek Bevrijdingslaan/Prins Bernhardlaan, maximaal 3 lagen met kap langs de Prins Bernhardlaan en maximaal 2 lagen met een kap langs de Schoolstraat;
- Bij de uitwerking dient te worden aangetoond dat de beoogde planontwikkeling geen knelpunten oplevert voor de relevante milieuaspecten (archeologie, bodem, water, flora en fauna, akoestiek e.d.) in de directe omgeving vice versa;
- De parkeerbehoefte dient zo veel mogelijk op eigen terrein te worden ingevuld;
- De auto ontsluiting van het perceel moet plaatsvinden vanaf de Schoolstraat
14.4 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
- een samenhangend bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid;
- de beeldkwaliteit;
- de stedenbouwkundige kwaliteit.